马欣玉
教育和房产挂钩后，学区房一直是市场上比较稀缺的资源，但一部分购房者对学区房存在一些误区。
一、离学校近就是学区房？
很多人认为学校近就是学区房，住在教育质量好的学校旁边，就可以让子女上这些学校，事实并不是这样。随着城市的扩张和发展，愈来愈多的小区破土而出，那么人口、适龄儿童也会增多，也会有新的学校入驻，这个时候之前的学区划分就不能继续使用了，需要根据现在的情况重新划分学区。
虽然在学校旁边的房子有接送孩子上下学方便、学习氛围好等优势，但其实每年的学区划片、招生政策都会发生变动，这些变动和离学校的远近没有直接的联系。
二、学区房越早买越划算？
一部分家长为了节省开支，提前入手学区房，其实这样也有弊端。大家不难看出，愈是教育质量好的学校，招生的限制愈多，而且各个学校的招生简章每年也会发生变化，在各种因素无法控制的前提下，太过早买学区房可能并不会让你“省心”和“划算”。
三、关注房子本身和周围配套
除了关注房子是否在学区划片范围，作为购房者也要关注房子的地段、本身的质量、周围配套等直接影响居住体验的因素。比如房子的地段不好，那么周围的配套会延后发展，离市区、大医院太远也不便于出行；房子离学校太近，学校的大喇叭会影响住户的休息；房子周边没有菜市场，会影响住户的日常生活等各种因素。
总之，如果题主要购买学区房，多了解当地入学政策、学区变动等有助于个人选择；如果题主没有迫切的购买学区房的需求，可以将房子的地段、周围配套等作为首要考虑的因素，不必过早入手学区房。
孟祥远
买房需要看你的具体需求了，如果是是一个很好的学校，学区房很重要，就算周围没啥东西也要买啊，我也是刚买了房子，就算靠着学校的，小孩上学方便点。
当然你要是整体来考虑的话，就要考虑周边的环境啦，轨道交通情况啦，周边商业情况啦，生活设施配套情况啊，主要要看你的具体需求，毕竟没有什么事情是可以十全十美的，只是我个人的观点，仅供参考啊。
咱聊聊工程人
买房还是居住为主的，一个好的房源和物业就很重要，学区房固然很好，但交通与环境舒适度不容忽略，投资的话还需要关注片区规划
大肥肥的爱
离学校进，也要看什么学校，学位不同的学校价格也不同
楼盘驻场小罗
首先你还要考虑交通问题，其次是周边配套设施！
小宝找你呢
乐居买房
交通需要考虑，房价是否能够承受才是最主要的。
刘凡军3
最重要，要有钱！
au卟舍得
衣食住行值得考虑，
