樓市進入下半場，今年的金九銀十徹底成為開發商不願回首的往昔，一年之中最旺的季節居然門可羅雀，這和上半年火熱的樓市對比，不可同日而語。很明顯，人們不再搶房，除了購房乏力之外，房產風險越來越大，也是樓市遇冷的主因。
逢賭必輸，逢漲必跌，炒房者將樓市當成一個賭局，認為樓市只漲不跌，但樓市下半年的表現紛紛讓炒房者叫苦不迭，然後轉身退出，卻發現調控已將退路砍斷。行業內都認同房地產市場將持續調控的觀點，樓市這次調控根本不會在一兩年內鬆綁，這意味著房價上漲就想賣房套現成為不可能的事實。
我們都知道，樓市唯一有說服力的是還有多少人為高房價買單，但是房價這麼高，還能買房的有多少，還買得起房的又有多少，小學生入學率連年下降，老齡化成為不爭的事實，而放開二胎想為高房價續命，結果卻無人響應，高房價加上高房租，人們卻開始遠離城市。
大部分房子已經不值得買了，專家坦言，一些房子可能讓你"一夜返貧"。房價需要政策的推動，需要公眾的信心，需要輿論造勢，需要持續的購房者接盤。中國樓市火爆，剛需無奈高價接盤，前腳搶了房，後腳急著退房。
有網友說，房價不在於高不高，而在於收入多不多。你一個月工資3千，你想買3萬的房，那不叫剛需，那叫做夢。只有收入和房價相匹配，那才叫需求，否則只能等3萬的房跌到5千，你可能才有機會上車。一二線城市房價多少無需贅述，而收入多少大家心知肚明，除了生活開支，子女教育，醫院交通等消費一算，還有多少人能買的起，市場比你我更清楚。很多人還在做著暴發戶的美夢，認為買一套房就可以不勞而獲，從此身家百萬千萬，但是很多時候，買了房發現，自己其實成了接盤俠。有專家表示：現在推薦你買房的，一定要謹慎。房價已經漲那麼高了，很多城市的房子買了就等著賠了，知道什麼是悶聲發大財嗎？真賺錢會告訴你？你和他什麼關係？也有良心專家認為：未來一年內，叫你買房的，都不是什麼好人。
你還別不信，最近一家房產機構對購房適齡群體調查數據發現，全國近83%的90後年輕人沒有購房打算，最大的理由是，房價高，買不起。
所以，綜上所述，一些房子可能讓你"一夜返貧"，專家坦言，大部分房子不值得買。各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。
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