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区域位置：西安国际社区
从拍卖的地块位置来看，行政区划属于长安区，可能很多人对此比较陌生，小编在看到这个地块位置时也摸不清究竟是长安区还是高新区？怎么又来一个西安国际社区，听起来很高大上的感觉。
西安国际社区位于西安市主城区西南，高新区南拓展区，属于长安区行政辖区范围内，北临西汉高速，南至西户公路，东接高新区建成区，西接户县界，沣河自南向北从区域中心流过。规划范围18.72平方公里，其中，建设用地约为12.8平方公里,规划人口13.7万人。主要以打造科技园区的、文化服务为主，拓展高新区国际化城市服务。
从周边交通来看，西户公路、G1路、经三十八路、经四十四路、西部大道、西太路以及西沣路组成的市政路网系统与主城区对接；三星快速干道在片区内设有出入口，连通西汉高速、绕城高速和西咸环线，通过高速仅10分钟可到达高新区核心区，30分钟可到达咸阳国际机场。
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生态优势：渭河一级支流——沣河
此次拍卖的这两个地块位于沣河东岸，沣河属于黄河流域，渭河水系，为渭河一级支流，南北走向，水量充沛，高新国际社区区域内河道长达4.5公里，沣河水域和湿地面积达到328万平方米，自然环境优越和得天独厚的滨水资源区域带来良好的生态基础和景观条件。
（沣河梁家滩湿地公园 图片来源网络）
沣河梁家滩湿地公园位于沣河东岸，，引入“绿道”概念，集生态游赏、休闲娱乐，文化体验等功能为一体，打造国际化大都市的绿色亲水长廊和国际人群生态休闲平台。
试想，在这里规划建设住宅，想必居住生活一定很惬意，简直妙哉。
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商业中心：奥特莱斯（在建中）
奥特莱斯商业中心位于沣河东岸，三星快速干道三星城收费站出口，占地面积122亩，总投资约10亿元，建成后将成为高新区重要的国际化商业配套。
（地块附近的商业配套）
待大型商业中心奥特莱斯建成开业后，很大程度上满足了区域内生活方面的日常需求。
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教育：梁家滩国际学校
区域内目前从地图上搜索，能看到的有西安梁家滩国际学校，位于沣河东岸国际社区生态城板块，目前已经开学。
近年来，随着三星、强生等一批重点招商项目的陆续落地，高新区规划建设了国际化水准的学校，为高新区生活的外籍人员和高端人才提供国际化的生活和教育方式。
从以上配套和建设规模来看，此次拍卖的这两个地块未来可能规划以高端低密别墅洋房社区为主要产品形态。
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