Big_Nono

这还用说，当然是还30年房贷啊！

其实理由很简单，虽然看似房贷很吓人，跟银行贷款100万，最后总共要还200万。（大家不要纠结具体数字，就是做个示意。）

但房租也不是善茬啊！以2018年为例，就爆发过房租数轮暴涨风波！各个租房平台大面积屯房源，等互相吞并垄断了还得了，之前投下的资本还不都得从房客手里赚回来？现在还没到一家独大的时候呢，房租已经风起云涌了，未来更不乐观啊！

还有就是，虽然刚开始还房贷的时候，每个月都紧巴巴，而且还的大部分还都是利息，但房贷好就好在每个月是固定的，你第一年吃力，第二年紧巴，第三年就习惯了，之后随着收入提高、随着通货膨胀加剧，会越来越轻松。

而房租就不同了，这是时价，通货膨胀越厉害，你房租涨得越快。以我自己为例，投资了一个小房子，2013年买的，当时买的时候是带着租户的。这个租户跟原房主2011年签的租房合同是一个月4500元，然而到2018年，我和新租户的租金已经签到7300元，且这个价位还不是同房型最高的。

题主这么问，其实表明是有置业能力的！再反过来想一想，你不置业，这钱要拿来投哪里呢？股票？会资产大缩水！P2P？可能尸骨无存！消费？真的会让你大手大脚，最后什么都没剩下！

跟自己爱的人，住自己的房，弄得温馨又漂亮，不好吗？

不入流的大刘

1.经济账：都是三十年，一个买，一个租。租房付房租，买房付月供。结果不一祥。三十年后，买房的有了属于自己的不动产，属于资产。租房的没有属于自己的不动产。这个经济账，大家都会算。不必多说。

2.归属感。三十年中，买房的人觉得自己有家，安全感归属感幸福感较高。租房的老觉得房子是房东的，人家一不高兴，不让住还得搬家。归属感没有，导致幸福感下降。将心比心，都好理解。

3.面子。中国人都好面子。租房的在别人眼里觉得你就是临时住户，不是业主。租房人自己有时候，在老乡亲友，同事领导，同学战友面前，觉得自己经济不行，就会存在自卑心理。特别是聚会，谈到经济状况，更是情何以堪。

所以，算来算去，买房真的比租房合算。

并州蜗牛

高高在上的房价让很多新生代踌躇不前，不太想购房，更愿意将积蓄花在改善生活上。于是呼，他们犹如站在人生的十字路口，不知该如何选择：是租房还是买房。

选择租房，可以释放自己的钱袋子，买上自己喜爱的各种商品，不用太过于拮据。而且还可更换不同的居住地，选择各种新建小区感受不一样的环境。

选择买房，虽然前期可能加大经济负担，但不用担心房东乱涨房租赶人，而且房子也终归是自己的，成为一笔不菲的财富。

可以看到，不管是租房还是买房都有利有弊，短期来看租房更有利，长期来看买房更实惠。从个人的角度出发，相比较交三十年房租，小万更愿意还三十年房贷。

目前，国内买房除了能解决居住问题，还具有金融性质。大家可以算一算自己所居住的城市租售比为多少，比值越高，说明房价中的投资需求越大。

传统上的京沪广深，加上二线的区域中心城市，尤其是东部地区，租售比普遍相对较低。可每当全国房价上涨时，这些城市都最先涨，也是涨幅最大的。其他区域普通城市的特点则是房租、房价都比较低，租售比相对较高。由此可见，算上房价上涨幅度的话，将买房视为投资不失为一个不错的选择，这也是在股市萧条的时候，大量资金会进入楼市的重要原因。

和租房相比，买房的好处远不止于此。人们租房签合同一般以一年或若干年为期限，等合同到期后，如果房价出现上涨，房主会要求增加租金。分析国内房价十多年的变化，国家房价一直呈现总体上升趋势。

另外，租的房子毕竟是人家的，不方便添置大件物品，严重影响生活体验和乐趣。即便房主允许，等合同到期这些大件物品又不好搬走，十分浪费。

最后，也是最重要的就是成本。仔细算下的话，租三十年的房子所需要的成本虽比还三十年的房贷要少，但也少的有限，可能仅为一半或一大半。如果是还三十年的房贷，房子是自己的，不管是转手出售还是坐等拆迁赔偿，最终所支付的成本基本会低于交三十年的房租。

当然了，这一切的分析都是基于房价维持在一个良好的环境下，但透过我国基本国情可以发现，楼市在我国经济中占据重要地位，房价下降的阻力远大于上涨。

家千万房产网

我有一个大胆的想法，买房子，租出去，然后自己租房住。

为什么要这样呢？一来租金差可以抵部分贷款，减轻还贷压力。二来租房子可以体验不同街道的生活。

这样做同样有个不好的地方，一旦行李变多，或者拖家带口，租房就会变得很不稳定，如果因此影响到孩子的学业，那可以说是得不偿失。

还是具体情况具体分析吧。

至于为什么不考虑直接租房，根本原因是拉不下脸——在中国，不买房的压力太大了。父母会觉得你不务正业，伴侣会觉得没有安全感，朋友会觉得你脑回路不太正常……所以说，如果有经济基础，还是买房吧，为了家庭和谐，苦点就苦点。

侯听雨

1.经济账：都是三十年，一个买，一个租。租房付房租，买房付月供。结果不一祥。三十年后，买房的有了属于自己的不动产，属于资产。租房的没有属于自己的不动产。这个经济账，大家都会算。不必多说。

2.归属感。三十年中，买房的人觉得自己有家，安全感归属感幸福感较高。租房的老觉得房子是房东的，人家一不高兴，不让住还得搬家。归属感没有，导致幸福感下降。将心比心，都好理解。

3.面子。中国人都好面子。租房的在别人眼里觉得你就是临时住户，不是业主。租房人自己有时候，在老乡亲友，同事领导，同学战友面前，觉得自己经济不行，就会存在自卑心理。特别是聚会，谈到经济状况，更是情何以堪。

所以，算来算去，买房真的比租房合算。

长春优质二手房

在北京，如果房子不是刚需我选择租房子，打个比方，100平的房子，首先买房压力太大，首付就几百万，每月还款最少2W起，让生活质量大打折扣，租100平的房子，多了说租金大概每月1W，这样富裕的钱可以旅游，做教育金，给予子女幸福感，自己的小房子可以租出去，每月补几钱差价，也没有压力，而且，现在北京房子多，装修有很多都高大上，省去了自己装修的高昂费用，住的不新鲜了还可以随时换，现在北京四环里的房价最少也在7W一平，100平加利息少说也1000W，租房一年12W，30年，360W加上每年房价上涨，也到不了1000W，人生能有几个30年？看你想怎么活，儿孙自有儿孙福，当然，我有两个女儿，生儿子的自己掂量着吧

沫小西2

肯定是还三十年房贷好啊！不管是租房，还是贷款买房，每个月都要在房子上面有固定支出，既然如此，为什么不贷款买房呢？随着通货膨胀，房租可能会每年一涨，甚至半年一涨，想想三十年后，会涨成啥样！！但贷款买房就不同了，月供款是固定了的，如果选择合适的还贷方式，甚至可以越还越少，对于收入越来越高的我们，很显然，还贷压力也会越来越小。

三十年后，还完全部房贷的人，可以拿到一套完全属于自己的房子，哪怕要拆迁，那也可以拿到不少的赔偿款，或拆迁安置房；

但选择交三十年房租的话，其实就是在帮房东供楼，三十年后，自己什么也没得到！

所以总的来说，有条件的话，还是买房比较好~

良策金融

从居高不下的房价和遍地开花的房地产业来看，就不难发现在中国有百分之八十的人愿意还三十年的房贷，而是交三十年的房租，无奈苦于没有还三十年房贷的资格，才不得不掏钱去交三十的房租，在中国人的心里都有一种有了房子才有家的心态，有了家才有安全感的心情，所以说只要是有了买房的资本人们首先考虑的就是先买房，至于还房贷那都是后事，而且绝大多数人不认为还三十年的房贷生活就会一团糟，相反整年交着房租的人反而在生活中看不到希望。

走着走着半生已过

这个事仁者见仁，智者见智。以现在国情来说 是人人缺乏安全感的，那么满足安全感的一个重要因素就是有稳定居所。这也是为何青年男女结婚房子是必需品的一个原因。租房总会有一种流浪的感觉。目前我国领土大部分还没有城镇化，所以各大城市大量涌入外来务工者的现象不会就此打住，但是选择北上广深的漂儿们会越来越少。老家周边的新一线城市和二线城市的人会越来越多。以此类推，其一，房租一定会越来越高。但是 月供是固定的。其二，月供30年后房子是自己的，租房30年后你会发现身无分文，无家可归。所以，如果30年的话 一定选择买房还贷。

FFRoom撸房频道

首先还房贷的房子，还完是自己的，只是前期压力大而已。交房租的压力前期小，但是交30年房租，房子是别人的，而且还可能是那你的房租钱还房贷。

钱是越来越贬值的，还房贷的钱，前期可能是您一个月工资的一半，但是又与人民币贬值，工资上扬，可能后期也就是月工资的五分之一或者十分之一。而房子，工资越高房租就会越贵，人民币越不值钱，房租就越涨的厉害，后期压力就会越来越大。

關鍵字: 三十年 社会 房租