每次到了经济发生波动的时期，民间就开始焦急，什么资产留存是最好保值的，房子值不值得“抄底”买？怎么变换资产才能在这种局面不仅逃过资产缩水这一劫，甚至还能赚一笔呢？经济发生波动是很正常的，但是买房这种事，买在哪个时间节点很重要。买在低位期，是最保险的做法。买在高位期，可能余生都会后悔这个决定。如果楼市一直处于比较平稳的状态，选在哪个时间点买房一点都不重要。但是如果大家都对楼市没有信心，买房还是留钱观望，就是一件格外重要的事情了。
1.信贷环境紧张的前提下，有钱比有房可能更重要
如今信贷环境整体是收紧的，这一点是众所周知的，对开发商来说，信贷收紧的环境下，他们借不到钱维持整个资金链的运转，对于购房者来说，他们会发现现在的贷款难度远高于以前，不管是贷款额度的降低还是贷款资格的收紧还是首套房贷利率的提高，都能突出一个事实：市场缺钱了。在一个缺钱而房多的环境下，在一个未来房价难以预测的前提条件下，买房还是留现金，答案可能很明显了。
2.如果家庭资金流紧张，在房子变现难的时候，留不住钱，可能等于也留不住房
以前总有这么一句话：房子再值钱，在没有变现之前，那都是纸上财富。网上骂这句话的人有不少，纸上财富也是财富，有纸上财富总比没财富要好。确实，在大家都疯狂买房的时候，有房万事足，没钱的话，房子就是退路，只要想卖，房子总能被卖出去。但是如果有一天，房子变得难以脱手套现，那购房者就会面临这样的困局：要卖只能降价，降价可能导致资产亏损。换句话说，在楼市低迷期，房子没有套现之前，就真的只是纸上财富。手头没有足够的现金，对于那些贷款买房的人来说，处境会更加艰难，一旦发生意外导致资金链断裂，没有还房贷的钱，房子也难保住了。
3.如果是已有住房，这个时间点，观望比轻举妄动要更明智
这个时间节点是什么节点？是一个房价不仅没有要涨的趋势，还有下落的迹象，但是偏偏下落还没真的出现的时间节点。这个时间节点，谁能准确猜到房价是涨还是跌，都是骗人的。赌一把可以，但是普通购房者也该考虑，赌这一把，可能要付出的代价有多大。如今这个趋势，上涨的可能性远远小于下跌的可能性。如果房价一直处于这种观望期，而意愿购房者本身是有房子的，那么买房这种事，大可以多考虑再行动。
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