阿拉慕丁19
为什么农村有些新房刚建好又开裂，跟砖基础有关系吗？
说个实在话，题主这么问老张还真不好回答，因为新建的房屋就开裂，这个问题是非常严重的。但是你要问我是不是跟砖基础有关系，这个我还真不好说，因为新建的房屋开裂的因素有很多，不单单只有基础这一项。
既然说到基础这个问题，老张就简单的说一下：农村修房子的基础，现在大家其实都很重视的，唯一忽视的一点可能是房子的基础，挖的深度的问题。老张这里说的基础的深度问题主要是因为农村修房子，基础的深度实际上是基本不经过严格的计算的，大多都是根据周围的人修房子的基础深度来自己也按这个深度来修，而缺少考虑自己家宅基地地下土壤的实际情况。
实际上在此之前老张也以前说过，农村宅基地基础的一种简单的做法，今天老张就在大概的说一下吧：基础的深度实际上并不是越深越好，一般50~70公分就可以，而且最重要的是地基的处理，一般情况下修房子都只挖基础挖到自认为可以的深度之后就不管了，就开始做基础，实际上这种做法是不正确的。
在房子基础槽挖好之后正确的做法是用钢钎探一次基础槽底部，看看土层下有没有陷空、淤泥等情况，一旦发现就必须挖到硬土层，然后再重新做基础，这个是必须要做得工作。还有农村新房子开裂也和选址有关系，比如说选址在地壳运动的区域，一下雨底下土层变化，房屋自然开裂。
老张谈三农
您好，乡墅建房谢工为您解答，更多建房知识，欢迎点击头像关注本号。每天更有自建房晒家、别墅自建房图纸分享。
以前的老房子就用砖和水泥堆砌出来的，住了几十年都没事，现在的房子又是钢筋又是水泥又是砂子的，刚建好就开裂了，听一些包工头说这些都是因为砖基础？其实不然！
这些都是因为土质基础的原因，在挖基槽时有可能会碰到橡皮土、湿陷黄土、膨胀土等不良的土质，对于建房朋友来说这些专业名词，知道的很少，就连包工头也是一知半解，所以才会让砖基础成为背锅侠，更别说有什么实质性的解决方法了！
我们今天就这么问题来一次性解决各种不良土质问题！
一、膨胀土
这类土质的土中黏粒成分由亲水性矿物组成，吸水膨胀，失水收缩，强度较高，我国陕南地区常见，由于反复变形，所以不处理会导致房屋产生不均匀的竖向或水平的膨缩变形，造成墙体开裂、位移甚至破坏。
方法：1、先把膨胀土全挖出，再用3:7灰土回填夯实，或者用砂石铺厚度1米左右的垫层。2、挖好基槽之后，不要让外水排入槽内，快速施工及时回填覆盖夯实。3、房屋建好后四周做地表渗水、排水沟等，散水宽度不小于1.5m，下面要做成砂垫层，并设置隔水层。4、如经济条件允许，可以用架空地梁的钢筋混凝土基础，并在两端和内外墙连接处设置水平钢筋加强之间联结。
二、橡皮土
像皮土的意思就是打夯地基土时，会有颤动的感觉，这地方打下去另一边就突起来，像橡皮一样，这种土含水量大，不能作为地基土使用，不然也会产生不均匀沉降。
方法：1、先用干土或石灰粉等材料混合到橡皮土中，吸收土中水分之后，再将橡皮土翻松，晾干夯实。2、如果橡皮土面积较大，采用换土办法，先将橡皮土挖除，再用3:7灰土或砂土混合掺入，回填夯实。3、如果房屋荷载较大，就将毛石块夯入土中，直到打不下去为止，最后铺一层碎石垫层。
三、湿陷性黄土
土质均匀但疏松，如果被雨水、生活用水或者地下水位不同程度的水浸湿的话，土结构会被迅速破坏，强度降最低，主要分布在东北、西北以及华中华东部分地区，如果不特殊处理，会造成房屋倾斜，倒塌。
方法：1、换土法对于农村来说较好，就是费工，先把湿陷性土挖1~3米，再用2:8的灰土或土质较好的分层回填夯实。2、灰土挤密法也可行，用冲击或振动办法将圆桩打入基底再拔出形成桩孔，将3:7的灰土进行回填后分层夯实。
希望能帮到您！
农村别墅建房设计
为什么农村有些新建房就开裂？跟砖基础有关系吗？
盖房子对农村人来说，是头等大事，如果刚建起来的新房子就开裂，那真是够上火的。是什么原因导致新房子就开裂？我以为主要原因有两个：
第一个原因，房子开裂可能是由于地基沉降造成的。高楼万丈平地起，盖房子首先要打好地基，别说盖房子，不管做任何事，首先要从基础抓起，打地基是最关键的。挖地基的时候有可能地貌不一样，有的地方石头多地势坚硬，有的地方泥沙多地势就比较酥软。碰上泥沙多的地方，就需要往下深挖，然后用石头垫起来，再用沙和水泥砌起来，这样就能够预防地基沉降，避免房子开裂。
第二个原因，接茬的地方容易开裂。我们农村人自家盖房子，毕竟条件有限，有可能垒墙的时候扎的架子不够长，垒到架子跟前的时候必须停下，等到下一波把架子挪过去再接着垒。这期间，就有个接茬，如果此处用的沙灰不够足，或者说不是那么饱和，那么在这个接茬处很容易出现问题。为了避免裂缝现象，应该在接茬处多加一些水泥，使得缝隙里的沙灰足够饱和。
为了防止房子裂缝，最好在打地基的时候使用圈梁，那样房子一般不会出现裂缝的情况。我们这里现在盖房子，地基都是圈梁，就是用钢筋和水泥浇铸起来，这样房子才会坚固。
小十六123
为什么农村有些新建房刚建好就开裂？跟砖基础有关系吗？
如今虽然生活条件好多了，但盖栋房子在农村来说还是件头等大事，财力和人力那都不是小数闫，但还真有那倒霉的，刚建好的房子就开裂，今天梅花就来说说房子开裂的事。
第一，新房开裂的主要原因是地基不够牢实，同时地基也不够均匀而引起墙壁沉降，这样就引起裂缝。建房时如果地基不深挖，或者不砸实地基，更有甚者地基下面存在厚度不均的软层，这样刚建起一年，大都会有不同程度沉降，上沉降不均匀，就出现裂缝。沉降裂缝主要有以下特征：①.裂缝大多呈正反“八”字型，尤以底层窗子角部最为突出；②.部分纵墙或横墙出现水平裂缝。 
第二，房屋设计不合理，施工不科学也会造成新房建成后裂缝。（1）农村建房子基本没有设计图，就算有，大部分也是看不懂的，只能根据以前从事的经验进行施工操作。（2）水灰比例是很难进行控制，也不易掌握，更有严重的至今还有盖房子不打圈梁的，同时农村的房子一般都是两家接着的，两家房子相接处如果借不到好处，用的水泥沙等的比例不一样，也很容易出现裂缝。
况且农村基本都是找施工队和亲朋好友进行的操作，甚至有些房主都不会关心自己房子的进展和用料情况，所以难免会有偷工减料和赶进度的情况，这样使用材料不当的情况也是很常见的，在这些情况下，出现裂缝是不可避免的。因此盖房是大事，一定要专业人员设计，专业人员施工，这样才可以保质保量的盖所新房子。
山村梅花
为什么农村有些新房刚建好就开裂？跟砖基础有关系吗？
记得家里盖房子的时候，我就曾跟着瓦匠们打下手，一开始的活儿就是打地基。打地基就要先挖渠，根据瓦匠的要求，需要将地基处的泥土挖出来，一直挖到不见土层为止（我们胶东半岛多是丘陵地带，土层不算太深，土层下面就是索拉石，也就是比较硬的风化砂层）。
将打地基的沟渠清理出来以后，由于土层深浅不一，这时候用来填做地基的乱石就派上了用场。深的地方砌的石头就多一些，浅的地方砌的石头就少一些，用石头砌的地基在地面的水平面上找平，这样的地基牢固，建起的房屋结实，只要地基砌结实了，地基不下沉，那么新房的墙壁就不存在开裂的情况。
过去农村建房子，需要申请宅基地，如果宅基地正好在土层厚的地方，又加上挖地基的时候，没有挖出硬底儿，这样一来，地基砌好以后，在这样的基础上建起来的新房，等到一段时间以后，地基以下经过雨水的浸泡、渗透以后，土层受潮后，由于房屋的自重，导致地基下沉的话，房屋的墙壁就容易出现开裂的现象。这与是否是砖基础没有关系，主要原因是因为土层的问题。
如今农村建新房也是用机械施工，挖起地基来也比人工快多了。地基下好以后，地面上都有钢筋混凝土的圈梁，房子四周也都有钢筋立柱，基本上全是框架结构，这样的墙壁基本上不会出现开裂现象。
所以我个人认为，新建房屋的墙壁开裂，就是建房之初房屋地基的问题，与砖基础还是石基础没有关系，只要处理好地基下的土层，就不会发生墙壁开裂现象。你如果对于这个问题，持有不同看法或者好的建议，不妨留言与大家一起交流学习。
建行渐远
为什么农村有些新房刚建好就开裂？跟砖基础有关系吗？
现在的农村自建房都是砖瓦结构的，地基相对较深，一般在一米左右。对于普通的砖瓦结构的来说，很少有使用钢筋混凝土结构的，毕竟只是单层住房，只需要地基用大块的石头和混凝土筑好即可。
一般来说新建房开裂还是地上部分轻微变形所致，和地基有着密不可分的联系，主要还是地基下的土层沉降有关系。土壤经过雨水的冲刷、渗透不可避免的会出现沉降的情况，特别是自建房的地基相对浅，对抗土壤沉降的能力相对差，自然会出现地基的某个地方出现悬空而导致地上结构部分变形出现开裂。
其次是门窗的变形。以往的门窗都是木质结构，相对较为宽厚。经过多年风干的木头制作，抗变形能力强。现在的门窗都是金属结构的，而且大多是空心的结构，抗压能力差。对于在门窗上面的砖瓦、房梁来说有些难以承担重负，一旦门窗因为承重变形，那么自建房的门窗部位的建筑也会变形。
最后就是干湿交替经过冻融作用出现的开裂。这种情况不只是自建房，楼房也会出现，但是楼房出现这种开裂情况要比自建房晚的多。主要还是农村的自建房太接地气了，下雨渗透导致的墙体吸水返潮，在未完全干燥之后进入冬季，墙体内存在的水分会上冻膨胀，在经过春季的解冻过程，就是冻融过程了。最明显的就是墙体外皮的开裂，在慢慢的是墙体内部的变形、开裂。
以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
农村有些新房刚建好就开裂，是什么原因造成的？跟砖基础有关系吗？
新房子一建好，就出现开裂现象，这也确实挺让人烦恼的，实际上农村新房砌地基，基本上没有用砖做基础的，一般情况下用比较结实的石头。
盖新房第一步骤是挑地基，要把房屋量画好的地基挖出来，挖到什么程度呢？必须挖到实底、硬底！如果挖了很深，那泥土还松软，说明这个房基以前可能是空旷的低洼地，被后来填起来了。
遇到这样的房基地，除了挖地基费事，还得多打一道圈梁。地基挑出来以后，就是杀地基了，我们这里不说垒地基，就说杀，地基最底层一般用比较结实的大石头，上面加垒中等石块。
水泥灌起来的石头地基一般情况下是不会出状况的，但地基必须是到实地。
地基杀完后，要是觉得地基底还不让人心里踏实，那就在地基上面打一道圈梁吧，用钢筋围着所以地基加水泥圈一道结实的圈梁，能够把所有的地基拉起来，轻易不会让房子开裂。
砖砌地基，就是用普通砖砌成地基，承重能力肯定不如石头块，不一定墙开裂没一点关系，不过可能性不大，一般引起新房开裂，还是地基下沉的原因。
您不必过于担心。可以进行修复， 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴即可。
悠然见东山
为什么农村有些新房刚建好就开裂？跟砖基础有关系吗？
在农村刚盖的新房就出现开裂的情况很少，但是也有发生。房屋一旦出现开裂就很危险，如果开裂很严重的话还会对人的生命造成威胁，那么造成房屋开裂的原因是什么呢？
房屋一旦出现开裂，人们首先会想到的就是地基问题，其实除了地基下沉造成房屋开裂以外，墙体承载太重也是导致房屋开裂的主要原因。
地基下沉导致的房屋开裂
在农村盖房前首先要进行一项重要的任务，那就是打地基。打地基是盖房过程中最重要的环境，马虎不得。我们这里在盖房前，先根据房屋的格局来挖地基，地基的深度一般根据房屋的高度来决定。在挖好地基以后先用特殊的工具将地基沟夯实，再从上面开始砌砖垒墙。地基的砖墙会比地上的砖墙宽一些，这样可以增强地基的稳定性，不容易出现下沉的情况。
如果地基不稳，那么在居住的时候会出现地基下沉的情况，地基下沉时，沉降大的部位与沉降小的部位相互移动，因为墙体中产生了剪力和拉力，便出现了房屋开裂的情况。如果家中的墙面上出现了小裂缝，那么多是因为地基下沉时造成的裂缝。如果裂缝很细一般不会影响居住，如果裂缝很大的话便要进行及时补救，否则会出现生命危险。
墙体承载太重导致的开裂
小时候经常和小伙伴们在只盖了地基的房子里玩耍，当时特别喜欢沿着地基走来走去，在玩耍的时候发现房屋四周的墙体比较宽，是三个砖头横放的宽度，而房屋内的隔断墙体就比较窄一点，是两个砖头横放的宽度，如果有更小的隔断的话，墙体会更窄，则是一个横放砖头的长度。带着这个问题问了我的爸爸（爸爸是盖房子的大工），爸爸说墙体比较宽是为了使房屋更结实。
按道理来说，这样盖的房子会很结实，但是在装修的时候会从房屋中穿各种的管线，比如电线、排水管、空调管道、暖气管道等等，在施工的过程中便会破坏墙体的整体性，导致房屋的墙体承载能力变弱，所以便会导致墙体开裂。
房屋出现开裂并不是一件小事情，应该在裂痕还很小时就要及时补救，否则很容易导致房屋成为危房不能居住。
对于因为地基下沉导致的房屋开裂，在裂痕稳定以后及时用水泥泥浆对裂痕进行修复。对于因为墙体承载太重导致的墙体开裂，可以在墙体内增加钢筋混凝土梁来减少顶部的承载力。
小马话三农
为什么农村有些新房刚建好又开裂，跟砖基础有关系吗？
修建房屋对我们普通人来说是非常重要的事情，因为房屋的好坏决定了我们这辈子有多少的精力去做其它事情，大多数农村人的经济生活情况都不是很好的，所以一辈子只能盖一次房子。房屋的选址、质量就显得尤其重要，一个好的选址可以让房屋避免受到自然灾害的影响，一个好的质量可以避免房屋倒塌危害人的身体健康，但是现实生活中很多人家修建了房屋以后会出现开裂的情况，那到底是为什么呢？
房屋出现开裂无非有以下三个原因：第一是房屋的地基没有打好，造成房屋下沉，单方面的墙体下沉会造成墙体移位，形成墙体的开裂，所以人们在修建房屋的时候，一般都会地基的要求很高，毕竟以后出了问题就很难解决了；第二是房屋承重超过其本身承重能力，这是一个很简单的道理，比如一个少年背水泥，本来他可以背30公斤，可却有人让他拿50公斤的，所以自然会背不起来，用到房屋修建上就是房屋墙体开裂；第三房屋长期处于潮湿的环境中，在潮湿的环境中水泥等建设材料会受到影响，这就需要我们定期去排查。
房屋的修建是一个复杂重要的过程，复杂是需要我们事无巨细的去处理每一件事情，重要是它可能是我们这辈子对我们个人而言最大的工程了。所以说一定要用心的去构造修建，同时也要努力的维护，不然房屋迟早也会开裂，你觉得是这样吗？
老农民说事
？我建楼房的时候下面打了20公分的厚，1米宽的条形基础三年了无列缝。感谢主！
