近期各個樓盤的活動也來越頻繁，很多網友都問魚擺擺，現在綿陽樓市到底是啥情況？房價到底降了沒有？
其實，可以肯定的，現在綿陽各個樓盤之間的競爭基本到了白熱化的階段，但是口說無憑，得有證據對吧？這一點，大家或許可以參考11月第1周「綿陽十大熱門樓盤」。
11月第1周「綿陽十大熱門樓盤」
NO.1 --涪城區--【福星·上江城】
NO.2 --安州區--【宜家美·江與城】
NO.3 --遊仙區--【興發·孔雀城】
NO.4 --遊仙區--【領地·蘭臺府】
NO.5 --經開區--【中梁·壹號院】
NO.6 --經開區--【神州·南都】
NO.7 --遊仙區--【立宇·龍山景苑】
NO.8 --高新區--【航民·天府錦園】
NO.9 --科創園區--【華潤中央公園·紫雲府】
NO.10--遊仙區--【東原·觀天下】
在11月第1周，經開區有兩個樓盤上榜「綿陽十大熱門樓盤」，分別是：中梁·壹號院、神州·南都。
在本期「綿陽十大熱門樓盤」中，遊仙區樓盤佔了4個：興發·孔雀城、領地·蘭臺府、立宇·龍山景苑、東原·觀天下。
高新區在11月第1周「綿陽十大熱門樓盤」依舊是航民·天府錦園上榜。
涪城區福星·上江城上榜。
安州區宜家美·江與城上榜。
科創園區華潤中央公園·紫雲府上榜。
具體熱度情況，大家可以參考下圖：
11月第1周「綿陽十大熱門樓盤」熱度佔比
在本期的「綿陽十大熱門樓盤」中，安州區和科創園區分別有一個樓盤佔了一席之地，經開區上榜的樓盤和上期上榜的樓盤一樣，並沒有發生變化，雖然遊仙區上榜的樓盤數量跟上期相比有所下降，但是在本期，遊仙區上榜的樓盤依舊是最多的，有4個樓盤。
福星·上江城分三期開發，樓棟總數有11棟，B區預計在11月下旬開盤。
對，沒有看錯，就是本月。前期幾個月的戶外廣告宣傳加上近期鋪天蓋地的線上廣告，以及渠道的啟動，終於位居本期「綿陽十大熱門樓盤」榜單之首，看來前期的宣傳並沒有白費功夫，而且宣傳勢頭之兇猛，也有不少網友在慢慢關注這個樓盤。
福星·上江城效果圖
宜家美·江與城現在的房價跟今年七八月份比起來，已經很溫柔了。臨近11.11，購房狂歡節也開始打響。
據消息，在11.11期間，購房還有驚喜四重好禮。再加上該項目渠道的推動，看來已經有不少購房者開始蠢蠢欲動了...
宜家美·江與城活動海報
興發·孔雀城有洋房、有高層，清水、精裝房源皆在售，也是預計將於本月加推，具體開盤時間並未放出。
該項目位於遊仙區中經路36號，2.8的容積率，加上便捷的交通和優越的地理位置，雖然部分網友覺得該樓盤售價偏高，但是有這麼多的優勢，的確能吸引不少購房者。
興發·孔雀城效果圖
綿陽純洋房一直稀缺，領地·蘭臺府作為現如今為數不多的純洋房之一，雖然跟上期「綿陽十大熱門樓盤」榜單相比，熱度有所下降。但是熱度還能這麼靠前，也不難看出網友們對於該盤的喜愛程度，作為新中式洋房，領地·蘭臺府確實把低密居所、公園地產這兩個特色展現的淋漓盡致。
領地·蘭臺府效果圖
中梁·壹號院位於綿陽經開CBD萬達商圈，11.11歡樂購房節也在如火如荼的進行中。
該樓盤在經開區的動作算是比較密集了，特價房的活動也一度引起眾多購房者前去售樓部一探究竟，11.11活動也早已經開場，加上在經開區本就有著獨到的價格優勢，不少購房者在買房的時候的確會考慮該樓盤。
中梁·壹號院效果圖
神州·南都雖然預計在近期開盤，但是因為預售的關係，近期一直沒有具體開盤消息放出，不過小道消息稱，該樓盤跟同為精裝房的恆大·翡翠龍庭相比，價格便宜不少...
神州·南都效果圖
雖然已經距離立宇·龍山景苑10月27號加推過去了2周，但是該樓盤的熱度不但沒降，反而有所上升，畢竟對於購房自住的網友來說，該樓盤的售價和環境的確更符合他們心中的預想。
立宇·龍山景苑效果圖
高新區的航民·天府錦園也一直流連於「綿陽十大熱門樓盤」榜單之中，現在綿陽期房遍地開花，競爭如此之大，該樓盤作為綿陽的準現房，優勢顯而易見，雖然跟上期榜單相比，熱度有所下降，但是還在榜單之中有一席之地，就說明該樓盤的稀缺性。
航民·天府錦園效果圖
華潤中央公園·紫雲府在本就房源不多的科創園區，還有房源在售，也是"搶手貨"，雖然僅剩十餘套大戶型住房在售，但是7000-13000元/㎡的參考售價，還是值得讓人前去一探究竟。
而且近日消息，華潤300億產業新城項目在高新區落戶，對於今後該新區的的發展有著重大的意義。
華潤中央公園·紫雲府效果圖
東原·觀天下作為東原城前三期（東原·香嶼、東原長洲、東原長島）的升級之作，還剩餘少量房源在售，該項目還為業主打造的南湖夢幻島樂園，加上教育資源的關係，受到不少家長的青睞。
東原·觀天下效果圖
結語
不知道大家都發現沒有，現在綿陽的樓盤雖多，新入世的樓盤也多，但是要說開盤，大部分純新樓盤都一籌莫展莫。有這麼多競爭樓盤是其一，還遲遲拿不到預售...
前期已經開過盤的樓盤，為了加推，在宣傳方面也是下足了功夫，種種跡象都表明，預計到今年年底，綿陽各個樓盤之間的競爭都不會太過於緩和。
但是，這不正是購房者的春天嗎？
附：《11月第1周「綿陽十大熱門樓盤」》表格
文：魚擺擺
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