近期各个楼盘的活动也来越频繁，很多网友都问鱼摆摆，现在绵阳楼市到底是啥情况？房价到底降了没有？
其实，可以肯定的，现在绵阳各个楼盘之间的竞争基本到了白热化的阶段，但是口说无凭，得有证据对吧？这一点，大家或许可以参考11月第1周「绵阳十大热门楼盘」。
11月第1周「绵阳十大热门楼盘」
NO.1 --涪城区--【福星·上江城】
NO.2 --安州区--【宜家美·江与城】
NO.3 --游仙区--【兴发·孔雀城】
NO.4 --游仙区--【领地·蘭台府】
NO.5 --经开区--【中梁·壹号院】
NO.6 --经开区--【神州·南都】
NO.7 --游仙区--【立宇·龙山景苑】
NO.8 --高新区--【航民·天府锦园】
NO.9 --科创园区--【华润中央公园·紫云府】
NO.10--游仙区--【东原·观天下】
在11月第1周，经开区有两个楼盘上榜「绵阳十大热门楼盘」，分别是：中梁·壹号院、神州·南都。
在本期「绵阳十大热门楼盘」中，游仙区楼盘占了4个：兴发·孔雀城、领地·蘭台府、立宇·龙山景苑、东原·观天下。
高新区在11月第1周「绵阳十大热门楼盘」依旧是航民·天府锦园上榜。
涪城区福星·上江城上榜。
安州区宜家美·江与城上榜。
科创园区华润中央公园·紫云府上榜。
具体热度情况，大家可以参考下图：
11月第1周「绵阳十大热门楼盘」热度占比
在本期的「绵阳十大热门楼盘」中，安州区和科创园区分别有一个楼盘占了一席之地，经开区上榜的楼盘和上期上榜的楼盘一样，并没有发生变化，虽然游仙区上榜的楼盘数量跟上期相比有所下降，但是在本期，游仙区上榜的楼盘依旧是最多的，有4个楼盘。
福星·上江城分三期开发，楼栋总数有11栋，B区预计在11月下旬开盘。
对，没有看错，就是本月。前期几个月的户外广告宣传加上近期铺天盖地的线上广告，以及渠道的启动，终于位居本期「绵阳十大热门楼盘」榜单之首，看来前期的宣传并没有白费功夫，而且宣传势头之凶猛，也有不少网友在慢慢关注这个楼盘。
福星·上江城效果图
宜家美·江与城现在的房价跟今年七八月份比起来，已经很温柔了。临近11.11，购房狂欢节也开始打响。
据消息，在11.11期间，购房还有惊喜四重好礼。再加上该项目渠道的推动，看来已经有不少购房者开始蠢蠢欲动了...
宜家美·江与城活动海报
兴发·孔雀城有洋房、有高层，清水、精装房源皆在售，也是预计将于本月加推，具体开盘时间并未放出。
该项目位于游仙区中经路36号，2.8的容积率，加上便捷的交通和优越的地理位置，虽然部分网友觉得该楼盘售价偏高，但是有这么多的优势，的确能吸引不少购房者。
兴发·孔雀城效果图
绵阳纯洋房一直稀缺，领地·蘭台府作为现如今为数不多的纯洋房之一，虽然跟上期「绵阳十大热门楼盘」榜单相比，热度有所下降。但是热度还能这么靠前，也不难看出网友们对于该盘的喜爱程度，作为新中式洋房，领地·蘭台府确实把低密居所、公园地产这两个特色展现的淋漓尽致。
领地·蘭台府效果图
中梁·壹号院位于绵阳经开CBD万达商圈，11.11欢乐购房节也在如火如荼的进行中。
该楼盘在经开区的动作算是比较密集了，特价房的活动也一度引起众多购房者前去售楼部一探究竟，11.11活动也早已经开场，加上在经开区本就有着独到的价格优势，不少购房者在买房的时候的确会考虑该楼盘。
中梁·壹号院效果图
神州·南都虽然预计在近期开盘，但是因为预售的关系，近期一直没有具体开盘消息放出，不过小道消息称，该楼盘跟同为精装房的恒大·翡翠龙庭相比，价格便宜不少...
神州·南都效果图
虽然已经距离立宇·龙山景苑10月27号加推过去了2周，但是该楼盘的热度不但没降，反而有所上升，毕竟对于购房自住的网友来说，该楼盘的售价和环境的确更符合他们心中的预想。
立宇·龙山景苑效果图
高新区的航民·天府锦园也一直流连于「绵阳十大热门楼盘」榜单之中，现在绵阳期房遍地开花，竞争如此之大，该楼盘作为绵阳的准现房，优势显而易见，虽然跟上期榜单相比，热度有所下降，但是还在榜单之中有一席之地，就说明该楼盘的稀缺性。
航民·天府锦园效果图
华润中央公园·紫云府在本就房源不多的科创园区，还有房源在售，也是"抢手货"，虽然仅剩十余套大户型住房在售，但是7000-13000元/㎡的参考售价，还是值得让人前去一探究竟。
而且近日消息，华润300亿产业新城项目在高新区落户，对于今后该新区的的发展有着重大的意义。
华润中央公园·紫云府效果图
东原·观天下作为东原城前三期（东原·香屿、东原长洲、东原长岛）的升级之作，还剩余少量房源在售，该项目还为业主打造的南湖梦幻岛乐园，加上教育资源的关系，受到不少家长的青睐。
东原·观天下效果图
结语
不知道大家都发现没有，现在绵阳的楼盘虽多，新入世的楼盘也多，但是要说开盘，大部分纯新楼盘都一筹莫展莫。有这么多竞争楼盘是其一，还迟迟拿不到预售...
前期已经开过盘的楼盘，为了加推，在宣传方面也是下足了功夫，种种迹象都表明，预计到今年年底，绵阳各个楼盘之间的竞争都不会太过于缓和。
但是，这不正是购房者的春天吗？
附：《11月第1周「绵阳十大热门楼盘」》表格
文：鱼摆摆
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