天气预报显示，绵阳周边地区下雪了。绵阳楼市近期的氛围，也在这个寒冷的冬季显得不一般。
怎么不一般？
一边是火热的土地市场，土拍进行了一场又一场；一边是竞争激烈的房地产市场，二手房和新房双双量价齐跌。
今天，鱼摆摆跟大家分享最近一周的「绵阳十大热门楼盘」，在众多角逐中，哪些楼盘会受到网友们的青睐？
12月第1周「绵阳十大热门楼盘」
NO.1 --涪城区--【福星·上江城】
NO.2 --科创园区--【中梁·御府】
NO.3 --高新区--【长虹天樾】
NO.4 --科创园区--【融创九阙府】
NO.5 --安州区--【宜家美·江与城】
NO.6 --经开区--【中恒·翰林府】
NO.7 --涪城区--【三多新时代】
NO.8 --经开区--【中梁·壹号院】
NO.9 --高新区--【溪涪和院】
NO.10--经开区--【三汇·英郡】
在12月第1周的「绵阳十大热门楼盘」中，涪城区有2个楼盘上榜，分别是福星·上江城、三多新时代。
经开区3个楼盘上榜：中恒·翰林府、中梁·壹号院、三汇·英郡。
科创园区2个楼盘上榜：中梁·御府、融创九阙府。
高新区2个楼盘上榜：长虹天樾、溪涪和院。
安州区宜家美·江与城上榜。
具体热度情况，大家可以参考下图：
12月第1周「绵阳十大热门楼盘」热度占比
距离福星·上江城这个楼盘开盘仅过去一周，在榜单上依旧稳居榜首。
该楼盘位于涪城区跃进路北段318号，现在售房源参考均价7400元/㎡，就凭这位置，也能受到不少网友的青睐，更何况还是七千多的售价呢...
福星·上江城效果图
中梁·御府在本期榜单之中，排名跃升至第二位，以七千多的售价包装小高层，在同一拨外来品牌房企中，是头一个。
中梁·御府效果图
长虹天樾位于高新区，有高层，有洋房，是长虹六大优质项目联动钜惠的其中一个楼盘，该项目商铺已于12月1号开盘。
高新区相比绵阳其它区域房源较少，而且长虹置业在绵阳的影响力非同一般，再加上该项目总共有20栋住宅，2.20的容积率，能够吸引购房者也不是难事。
长虹天樾效果图
在绵阳呆过一段时间的网友都知道，绵阳的纯洋房楼盘屈指可数，融创九阙府作为园艺山纯洋房，再加上科创园区房源稀缺，自有一定的优势。
而且该楼盘价格已出，部分特价房源售价区间6500-7300元/㎡，这个价格就能买洋房，鱼摆摆就想问你，有没有想去看看的冲动？
融创九阙府实景图
宜家美·江与城位于安州区湿地公园，现在1#、2#、3#、4#已经全面封顶。
该楼盘一期为高层住宅，二期为别墅，体量较大，商铺已经接受预约登记，现住宅参考均价6650元/㎡。
宜家美·江与城效果图
中恒·翰林府位于经开区，参考均价8000元/㎡，据消息，该楼盘的户外广告售价为七千多。
到底是七千多少呢？
户外广告上面的【7？00】字样非常显眼，就问你有没有冲动想去看看？
中恒·翰林府效果图
和福星·上江城一样，三多新时代同为涪城区的住宅楼盘，七千八的惠后均价确实吸引人。
三多新时代售楼部
中梁·壹号院较上期榜单比较，排名下降不少，但是仍然在榜单之中，的确有其独到之处。
该楼盘位于CBD万达商圈，参考售价七千多。据消息，现建面约117-128㎡房源已经开始清盘...
中梁·壹号院效果图
溪涪和院有洋房、有别墅，容积率为1.13，共353户。作为改善而言，该楼盘1.13的容积率的确能够吸引到不少网友，而且该项目临近开盘，观望的网友越发的多了起来。
溪涪和院效果图
三汇·英郡在本期榜单中，虽然排名下降至最后一位，但是在土地市场却风生水起。
在12月6号的土地拍卖会上，三汇拿下了地块编号为[绵国土资公告[2018]245号-1]的地块，这个地方到底在哪里呢？在涪城区石塘镇红星村，位于三汇玫瑰花城旁边。
看来，经开区各个楼盘之间的竞争又要加剧了...
三汇·英郡效果图
结语
大家肯定发现了，本期榜单中，并没有游仙区的楼盘，为什么？
绵阳各楼盘之间竞争太大！
科创园区和高新区在本期榜单之中，各有2个楼盘上榜，绵阳的新盘太多，再加上这两个区域楼盘稀少，一旦有新的房源出现，网友们的目光将会聚集在这些楼盘上。
而且上榜的楼盘，参考均价为七千多的，就占了一半的数量，从一定程度表明了购房者们对于绵阳房价的接受程度，毕竟现在的绵阳楼市已经透支了太多的购买力。
那些价格占优势的楼盘会不会是最后的赢家呢？我们静观其变...
附参考表格：《12月第1周「绵阳十大热门楼盘」》
文：鱼摆摆
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