古至今，安居樂業算是一個傳統了，幾乎每個人都有這樣的需求，不僅僅是自住的需求，更是一個對“家”的依賴。而且房產也是財富體現的最主要和集中的方式，不動產產權也是被市場認可的最靠譜的產權。這幾年房價不斷上漲，讓剛需叫苦不迭，那麼未來幾年房價會不會“暴跌”呢？我覺得未來幾年，房價不會大幅度的暴跌，是就目前經濟現狀來說，房價降幅50%以內銀行風險相對可控，而一旦超過50%，則一定會有大面積的棄房斷供，個別銀行破產將是大概率事件。
剛需是現在買，還是等等再買？
我覺得如果是剛需越早買越好，你想啊，房價格上漲了又不會賣出，是用來居住的。就算是房產價格大幅下跌，而需要進行換大三間的時候，別的房產也是在相對應的價格下跌，一樣的道理，使用方式沒有發生變化。對於剛需來講，價格的暴漲暴跌，沒有多大的意義，無非是賬面上的顯示罷了，把心放寬就好，該使用還是使用，如果房價上漲的話，買房只會讓你越來越困難。在原來買房肯定賺的事情現在也變成了和炒股票一樣很有風險。
如果是剛需的話，我覺得只要手裡有條件，還是買了吧。座標鄭州，去年買房的，我也是一直想著再等等看看，也許會有大的優惠，更好的地段和戶型。炒房與炒股一樣，筆者就是個資深老股民。個股佈局上，我的一貫作風就是提前埋伏潛力股，而且我每天圈子都會準時公佈三支一週內能漲幅30%以上的票，例如：8月6號提示大家買入的騰信股份，次日直接漲停板，最高收益43%，對於30%以下的票，我不屑一顧！相信跟上節奏的朋友現在都已盆滿缽溢 ，等待下波機會了，本週金股已經發布，公眾（資人講股票）中自行看！是我媽急著讓我結婚，一天一個電話，問我選好了沒有，後來不耐煩了，找了個朋友買過的樓盤主體蓋好的，一週內付款籤合同。8月12號籤合同9100元，利率打九折。九月初價格漲到一萬二，十月利率上調。這事上我是特別感謝我媽，她也不懂這些東西，如果我在等下去，首付要多付十幾萬，利率還是最高。所以，我挺慶幸我當時買房了，要不現在要花更多錢，我覺得，在大環境下，現在讓房價暴跌是不現實的，所以，對於剛需來說，無需等待，早買早住就是了。
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