精明在中国大多数人看来，应该是一个中性词，有时用来夸人，有时也用来贬人，即使在生意场上，太过精明的生意人也不总是被人欣赏。在这一点上，犹太人和我们大相径庭，极为崇尚精明，尤其是犹太商人，更是将精明当做一种本能，认为生意人就是要精明，而且还要努力将精明做到极致，如此，才能做成大生意、成为大商人。
来看一个犹太商业案例：
在旧上海滩，犹太商人哈同可以说是大名鼎鼎，他在做生意时就非常的精明，关于这一点，不仅在当时的上海商界得到公认，也让许多老上海市民记忆犹新。
先来简单了解一下哈同其人。1851年，哈同出生于今伊拉克首都巴格达。1872年，21岁的哈同只身闯荡香港谋生，并于第二年来到上海。刚到上海时，哈同可以说是落魄至极，囊中空空，连吃饭都是问题，多亏一个朋友介绍，才进入一家洋行供职，先后做过该洋行的守卫、外勤、仓管以及收租员等工作。因为工作努力加上头脑灵活，在这家银行工作了六七年后，他就被提拔为大班。1901年，哈同羽翼丰满后，独自创办了哈同洋行，主要从事房地产行业，就此，正式开始了他在上海滩的商业传奇。
哈同
哈同在做生意时的精明，通过他计算地租、房租这一点上就可以充分看出来。
在出租房屋或小块土地时，哈同设定的租期都比较短，一般都在三到五年之间。这一点就体现了哈同的精明，租期短有两个好处，一是方便哈同在需要时及时收回，二是在续约时可主动增加租金。这在如今看来，实在有些稀松平常了，但在当时的上海，却极具特色。另外，在哈同的租地上，不管是干什么，哪怕是摆摊卖水果，都要交租。比如，当时有个皮匠在哈同的一块租地上挑着皮匠担做生意，即便这样，每月也都要付给哈同5元租金。每次向皮匠收取地租时，哈同总是和颜悦色地说着别扭的中文：“发财、发财。”但是，该收的钱一分都不会少。
在计算收租的时间单位上，哈同也极其精明。当时，因为洋人租房较多，上海本地的房东都是按阳历月份收租，但哈同却反其道行之，以阴历月份来收租。我们知道，按阳历算，一月一般为30或31天，阴历的话，则为29或30天，因此，按阴历算，每3年有1个闰月，5年再闰1个月，19年有7个闰月。按阴历收租，每3年就可以多收1个月租金，每5年多收2个月租金，每19年就可多收7个月的租金。有些人或许不理解，哈同这样的大商人，还在乎这点省出来的租金，可事实上，这正充分表明了哈同的精明，也在一定程度上体现了他的发财之道。
另外一件事也能体现出哈同的精明，那就是他那所闻名上海滩乃至全国的名为“爱俪园”（俗称“哈同花园”）的私家花园，这个私家花园耗资70万两银元，是当时上海滩最大、最豪华的私家花园。花园建成后，为了方便管理花园职工，哈同对每一个人的等级和职责都做出了明确的规定，并制作了相应的徽章。可就是这个方便他管理的徽章，他却要职工自己掏钱购买，这些徽章，每一个制作成本大概也就是5个铜板，可他卖给职工的价格却是4毛钱!
哈同花园旧景
如上列举，不难看出，哈同的精明真可以说是到了极致，在许多人看来，可以说是典型的奸商了。但在商言商，客观而论，哈同的这种精明还是很值得生意人学习的。而且，这种精明虽然需要一定的算计能力，但对智力要求并不高，更多的还是心态上的一种精明，也就是说，对生意人而言，要始终将精明当做一种本能，不能因为怕别人嫌自己太精明，或者太在乎别人的其他看法，而把精明丢到一边。
事实上，犹太商人之所以被称为“世界第一商人”，并不是说他们的智力就比其他民族的商人高，一个很重要的原因就是，他们能将商人的精明当做天经地义的事情，会想方设法甚至不择手段地为自己攫取利益，如此，在与其他民族的商人做生意时，他们自然也就容易占取上风头了。
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