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感谢网友大海1597597的邀请
关于您邀请的这个问题，本人对济宁不了解，对四通纺织这块地更不了解，实在无法给与您满意的答复。只能就拆迁规划的事，说说其他吧。
现在有很多拆迁新建的情况，事实上拆迁重建后的城市，乡镇，整体来说，美观度，确实比以前好很多，新建的房子，看起来整齐、漂亮，也更具备时代的美感和实用性。
一些平房拆了，建成住宅楼，使用的效率提升了。满足更多人进城进镇的需求，毕竟城市，城镇无论是教育、医疗、商品品种，等等还是优于乡村的。
一个好的拆迁规划，能利于当下美好的生活，也能满足未来的发展。
但是如果只是热衷于拆迁，只看重拆迁本身带来的巨大利益。为拆迁去拆迁，想拆迁就拆迁的，没有明确的发展规划和整体规划的拆迁，那就不可取了。无论这种拆迁面子上、里子上的利益再丰厚，拿了，只能把自己钉在历史的耻辱柱上。
拆迁既要注意满足整体科学发展规划，也要注意，涉及到有相关的历史古迹、文物保护。
只看现在，不看未来的发展的拆迁是不科学的，只顾现在，忽视历史的发展的拆迁也是不完美的。
朱先生杂谈
住建委近期召开了任城区2018年棚改推介会，共推出28个棚改项目，其中备受关注的液压件厂片区、任城大道北片区、济宁饭店片区、五里营片区等均在其中。关于棚改的消息一直牵动着大家的心，很多人给笔者留言，询问有关棚改的具体细节。这些棚改项目划定的范围到底是怎样的？到底包含哪些小区？小编近期将会为大家一一解读。由于篇幅有限，今天首先为大家解读世通纺织片区棚改项目。
该项目位于观音阁街道，北至润景园、西至火炬路、南至太白楼东路、东至山东聚源热力有限公司，包含济宁世通纺织有限公司、济宁永诚气体公司、济宁华能铜业有限公司等单位。项目总占地面积14.51公顷。
本地块规划总用地14.53公顷，建设用地总面积10.26公顷，公共绿地1.12公顷、道路用地3.15公倾。
本片区共规划五个地块，其中A地块范围最大，南至太白楼路，北至刘庄路。为商住性质，建设用地7.42公顷，住宅容积率2.5，商业容积率3.8，建筑密度30%，绿地率30%。
B地块用地性质为消防地块，建设用地面积0.5公顷。
C地块用地性质为居住区体育活动用地，建设用地面积0.8公顷。
D地块用地性质为居住区文化活动用地，建设用地面积0.47公顷。
E地块用地性质为商业用地，建设用地面积1.07公顷，容积率3.5，建筑密度40%，绿地率20%。
