昨天發了一篇文章，是關於成立業委會時選人非常重要等相關探討，有一些條友私下也問了業委會是啥，相關的成員都需要做哪些工作等問題，所以補發一文來解讀。
代表全體業主根本利益
業委會是一個代表全體業主利益的法定組織，是由業主大會選舉產生的，是業主大會的執行機構。一般來說業委會由主任、副主任和委員三類人構成，具體的人員數量由各個小區具體情況來定。大概要求如下：
大多情況是共有12人左右，設有主任一人，副主任兩人，委員10人左右；
最少不能低過5人，一屆業委會任職是3年；可以連任；
如有增人或減人、撤換的話需要業委會會議通過並提交業主大會確認。
業委會成員工作如何分工呢？
主任，是業委會的領頭人，主持全面工作的。比如負責統籌管理、協調物業企業、社區、業委會相關事務工作，組織與開展小區相關活動，負責召集業委會會議等。一個好的業委會主任非常重要，也很難得，不但要求熱情度高，還需要有一定的組織管理能力，能夠全盤管理，處處為小區業主著想，為業主辦事。
副主任，主要負責業委會的財務收支工作，業主共有資產的管理和監督等，另外協調業主與業主、業主與物業公司之間的關係，調解鄰里關係，處理各種矛盾和衝突；協助主任主持相關工作和解決日常管理中的一些事務。同樣，對於他們的組織、溝通能力也有一定的要求，更便於開展工作和解決問題。
委員，主要負責如小區車輛管理的監督工作、負責小區治安和安保秩序的監督工作；小區環境、清潔衛生和綠化的監督工作等，並隨時聽取業主的意見，綜合彙總相關信息進行反饋，並對物業公司日常管理服務工作提出建議和可行性的意見。
以上所列就是關於業委會成員相關工作與分工。歡迎大家關注，留言或私信交流更多物業管理相關問題。謝謝！
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