小鱼妈咪30741300
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一人一视眼,一人一想法,我个人还是推荐选110平的东边户型,南北通透在房屋中是很关键的哦,而且不单单是这个原因,还包括其它的原因,接下来我就从装修的角度来分析一下两个户型。
- 户型相比 首先来说东户110平是属于南北通透的,而中户106平的不是,单从这一点来说东户优势就非常明显,别小看户型的南北通透,作为购房人是非常注意这点,而就这一点就能影响到房屋的价格以及后期的升值空间,既然将来换更好的房子时,东户房子往外出售,价格都比中户高,而且更容易出手,所以从这点上来说东户优势更明显。
- 居住便利 既然要说到居住便利那么卫生间必然要提,东户110平三个房间到卫生间的距离相差不大,到卫生间非常方便,而中户106平只有主卧到卫生间很近,而另外两个次卧离卫生间很远,不是很方便,而且到卫生间还得转个弯,别小看这一个小小的弯,如果家里有老人和小孩,从使用上来说就不是很方便,所以从这点来说东户更好。
- 装修影响 既然买房那么自然就离不开装修,一个好户型装修效果要明显优势强,另外就是通风效果也直接影响到装修,中户106平的通风不是很好,装修时可能会更换防盗门,将防盗门换成门中门的形式来增加通风效果,但这是这样到梅雨季节时,室外潮湿明显,所以所多中户客餐厅墙面都是瓷砖来装饰。而东户110平是南北通透的户型,是属于冬暖夏凉的,通风效果好,装修可以任意选择,选择多式多,不限拘束,效果自然会更好!
畅谈装修
我们先来看106的中户型:
优点:三室朝南,采光、日照会很好,聚气效果好。
缺点:北侧卧室小且与厨房日照和采光都比较差,户型通风效果差。
东户110平的户型:
优点:两室朝南,南北通透,通风效果很好,采光还行。
缺点:日照稍差一点,中户对此户有点影响。
综上所述,一般情况下都建议选东户,但是,还是要结合实际情况,比如东户如果临市政主干道、油库、垃圾站……等等有不利因素,建议选中户。
如果题主在北方及比较寒冷的地区,由于东户东户通风效果好,冬天房间的温度会比中户低几度,建议也可以考虑中户。
如果是在南方,夏天天气炎热,且冬天寒冷天气时间短,建议考虑东户型。
建筑百科
帮忙看看,这两个户型怎么样?
小瑷宝
看我的户型怎么样?东户,142平方
那一片海1234
东三向01单元。真正南北通透。
原海军电台四班长
帮我看这户型怎么样
吥螚Mei哊伱
我从事规划审批的,来个个人看法,不喜勿喷。
这个标准层东侧户型谈不上南北通透,顶多是个假通透,纵向客厅空气仅通过卧室一道门产生空气对流,不是真正意义上的通透对流。三面采光也是勉强概念,因为东侧没有开设采光窗户,基本都是成片剪力墙,也无法打洞设窗,仅仅是卫生间一个采光和通风小窗。但东侧户型结构布局分区上相对合理,厨房的设计位置在空间使用上达到一定的动静分离,干湿分离,户型生活上不会有太多的功能上的叠加区域。
中间户的话相对东户空气对流会差,夏天会感觉很闷热,设计布局上功能区生活上叠加区域比较多,动静分离比较差,个别卧室采光通风较差,唯一好的可能价格上有优势,再者不会有东侧墙面的雨水冲刷顾虑的,和西户的西晒。
再说下最西侧户型,与东侧基本对称,所以户型特点跟东侧差不多,就是多了一个西晒,夏天的话日照时间长,墙体会很热,主卧室会很闷热,一定上影响居住舒适度。
纵上所诉,如果必须选一个,那就东侧户型相对合理吧。
Deserpark
作为家居行业从业者,美家来回答这个问题!
首先,我们来看平面图。
可以看到中户三室朝南。
这样的户型在于采光优渥,客厅和卧室都得到了保障。看起来不错。
再看东边户,也就是面积最大的那一个,可以发现主卧和客厅朝南,满足了一般情况下对于户型坐北朝南的要求,而且具备一定的通透性,能够实现空气对流。只是,在卧室采光这一块,明显是不敌中户的。
但是细想一下,卧室是用来干吗的?其主要的功能就是满足我们休息,所以只要其采光没有太大问题,朝北也是可以考虑的。何况东户还具备南北通透的优点,这样通风效果无疑更佳。
虽然在采光上,北面的卧室稍差,但中间户也没有通风的优点。
因此,综上比较,我认为东边户的户型更佳,大家觉得呢?
美家手记
对于户型的选择建议选择东户110平米。南北通透一直老J推荐房子的重点。
其实,老J更推荐西户108这个户型,因为既然题主有选择106中户的意思那就说明不怕晒。因为大家都知道,在刚层当中中户是最晒的。也是采光最全面的,题主偏向于全南的卧室采光。并且强调了东户的两个卧室在北侧。这样就更增加了题主对采光的需求程度。所以,西户是很好的选择,南北通透。
既然没有西户,那么南北通透就是东户了。开敞阳台的出现就说明题主地理位置在南方。南方来说,遇到秋凉开个窗自然的享受凉风是很舒服的。这样以来南北通透就好的多。同时,东户个房间的窗户更合理。格局几乎也没有浪费的空间,还是不错的。
而中户不通透,由于中户的特殊性所以,户型的窗户有些无处安放。自然位置很偏,就影响了卧室、厨房、卫生间的采光。
所以综合来说,选择东户会更好!
房产老J
选中间户,厨房采光跟油烟以后会让你后悔莫及!
还有那个最左边的卧室,尽管朝南,一样阴冷,每天光照不足两个小时,还不如朝北的卧室西晒四五个小时光照。
东户比较来说最佳选择!资金不是问题果断东户。