新浪樂居訊：買房子地段是很重要的，選一個好點的地段就可以為以後的生活多些便利。為了選一個好點的地段可以看以下的幾點。
一、可以看以後的升值空間，好的地段居住之後的升值空間也是很大的。從你買到入住的時間，可能你的房子就會有一個很大的升值。
二、可以看上班的路途遠近，現在的年輕人買房普遍選在離自己單位近的地段，可以減少上下班路上的浪費時間。
三、可以看周邊配套的齊全，配套齊全出行便利，走幾步就是商圈與公園，居住舒適度較高。
四、可以看如果是學區房就再好不過了，學區房一向都是家長們追求的重點，為了孩子的教育與將來也是拼了。
本期主編薦房推薦的樓盤是位於海港區民族路以西、北環路以南的即將開盤的秦開錦上
推薦樓盤：秦開錦上
樓盤價格：待定
項目位置：海港區民族路以西、北環路以南
最新動態：預計9月底開盤面世，前期1期預開放2#。6#、7#樓，預計2020年10月30日交房。 2#6層-8層：108平米、85平米戶型。 6#17層：112平米、97平米戶型。 7#11層：85平米、98平米戶型。
學區：八中，交建裡
項目介紹：秦開錦上作為秦皇島市房地產經營開發公司2017年升級之作，區域內坐享秦皇島八中、交建裡等，人民醫院、海港醫院等品質醫療，憑藉成熟豐盛的商業配套，形成都市生活圈。
秦開錦上建築規模約5.5萬平米，容積率約1.99，綠地率30%。傾力打造新古典主義的小高層品質住宅，建築產品方面，在充分考量人與自然關係的同時，同樣注重全家庭生活方式。造型上別緻而穩重，主打二三居家庭戶型。通過對軟裝兼顧居室變化的考量，實現從平面到立體的靈活多變空間佈局，成長型居室，讓房子隨住戶的家庭共同成長，並享受可變化生活帶來的無限創意與驚喜。
項目規劃為8棟住宅、1棟2層商業樓及1棟3層的物業附屬用房。其中，8棟住宅中包括6棟11層小高層，1棟8層小高層和1棟17層小高層。
戶型推薦：
98平米
戶 型：三居室
居 室：三室兩廳兩衛
面 積：98平米（建築）
戶型點評：南北通透戶型方正，客廳餐廳獨立規劃，有空間層次感 套房主臥，打造星 級套房享受 臥室連接陽臺，視野佳。
97平米
戶 型：三居室
居 室：三室兩廳一衛
面 積：97平米（建築）
戶型點評：方正戶型，全明衛浴 功能佈局動靜分離 空間從容有序 南向臥室飄窗設計，悅享生活。
85平米
戶 型：二居室
居 室：兩室兩廳一衛
面 積：85平米（建築）
戶型點評：入口玄關，部分空間可供收納 乾溼分離，全明方正衛浴 南北通透，戶型方正 闊景陽臺。
總結：在戶型設計上，多是以戶型方正南北通透為主，這也很符合港城人民對戶型的一個要求。此外，項目三公里範圍內分佈眾多城市生態公園，步行也可享受到愜意的綠色生活。
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