文丨南京开盘
南京第7条过江通道传来新进展！南京长江五桥重要路段正式进入主体开挖阶段！
昨天上午，江心洲南京长江五桥A3标段夹江隧道工程现场，国内直径最大的公路盾构隧道正式进入主体开挖阶段！
长江五桥
长江五桥起自浦口区五里桥，接江北大道，跨越长江主航道后，经江心洲下穿夹江，止于夹江南岸，接江山大街，建成后对缓解交通压力、发展江北新区有重要意义。
按照工程进度计划，南京长江五桥将于2020年底建成通车，成为南京第4条免费过江通道。
届时，从河西的江山大街，通过长11公里、双向六车道的五桥通道过江，到达江北五里桥只需要不到10分钟时间。
南京长江五桥位于长江三桥下游约5公里、长江大桥上游约13公里处，是南京第7条过江通道。
长江五桥属国内罕见超大直径盾构隧道，再加上地质复杂，所以项目部专门引进了价值4亿元的世界先进水平盾构机。
通讯员 王艳 南京日报记者 吴彬 摄
工程基坑深度达38.9米，相当于地下13层楼高度，属于南京第一超深基坑。
△盾构机施工现场
隧道要经过整个长江的松软砂层淤泥质土，还要经过夹江的两道长江大堤，明年6月份左右到达江南，与青奥轴线隧道进行连接。
长江五桥一旦建成，
河西南、江心洲以及江北雨山路板块，即成为最受益的三个板块。
长江五桥一端连接江山大街，也就是河西南和CBD二期，一端连接江北新区和青奥公园，未来，由雨山路板块驾车至河西南最快只需要10分钟车程。
区域内新房均价：
1、升龙天汇：35000元/㎡
2、绿地华侨城海珀滨江：35000元/㎡
3、葛洲坝中国府：待定，放风价7万/㎡
4、河西金茂府：待定
5、鱼嘴金茂悦：待定，区域限价35000元/㎡
区域内二手房报价：
1、佳兆业城市广场：50446元/㎡
2、五矿崇文金城：50578元/㎡
3、升龙天汇：45523元/㎡
区域配套：
1、交通：已运营1条有轨电车，1条地铁S3号线；未来将建有4条地铁线，包括地铁7号线、2号西延线、9号线以及宁和城际。另外，有轨电车二号线正在规划中。长江五桥2020年建成。
2、教育：河西南整体规划有18所学校和23所幼儿园 ，其中最受关注的便是引入的名校资源——南外河西教育集团，其中公办有南外河西小学、南外河西初中，民办则有南外青奥村小学、南京河西外国语学校。
3、医院：河西国际医院、河西儿童医院。
4、商业：西南的商业还在规划和建设阶段。目前关注度较高是已经出让的金地中心以及正荣财富中心两个城市综合体项目，以及总投资200亿的华侨城欢乐滨江项目。当然鱼嘴商务区、CBD三期这些耳熟能详的商业群目前尚处于规划阶段。
5、娱乐休闲：鱼嘴湿地公园、青奥村、南京眼、南京国际青年文化广场、滨江风光带、保利大剧院等。
区域内新房均价：
1、升龙桃花园著：37789元/㎡
区域内二手房报价：
1、银城长岛观澜：48450元/㎡
2、仁恒绿洲新岛：44473元/㎡
区域配套：
1、交通：
驾车：南京长江隧道已建成，江南车辆、行人可以从夹江大桥免费进入江心洲，也可以从轮渡过江，江北车辆可从隧道免费进入江心洲。
3条地铁：10号线，地铁4号线二期（待定）、地铁13号线，还有江心洲有轨电车 。
长江五桥，建成后上岛或者下岛仅需1.35分钟。
4、教育：
建邺区与江苏第二师范学院合作办学也签下协议，双方将携手在江心洲打造一批中小学及幼儿园，位于南部的红星街幼儿园今秋开始招生。
江心洲规划居住人口将达11万，总共将建设高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。
5、商业：江岛新天地
6、休闲娱乐：“巨无霸”海洋会馆、大明文化旅游度假区。
区域新房均价：
1、保利云禧： 26011-28810元/㎡（小高层）
2、中海原山：预计3万/㎡，待定
区域内二手房报价：
1、融创臻园：28329元/㎡
2、中海万锦熙岸一期：24190元/㎡
区域配套：
1、交通：3条地铁：地铁10号线已运营，地铁15号线2020年前开建，地铁11号线最快今年开建；南京长江五桥2020年建成。
2、商业：雨山路板块毗邻江浦珠江镇区域这一老江浦成熟住宅区，区域内有不少大型商超，未来五桥通车后，可享河西商圈配套。
3、教育：浦口珠江小学，浦口第二中学、浦口行知学校（含幼儿园至初中）以及苏杰学校、北江锦城自建的布朗双语幼儿园等。根据规划，区域内将布局9所幼儿园，配置138个班；小学、中学各三所，小学配置180个班，中学配置81个班。
4、产业配套：雨山路板块坐拥南京海峡两岸科技工业园（全国仅有的2个国际级科技工业园之一），除了台积电一期工程、清华紫光集成电路产业园之外，还包括和精密机械、华大工业设计、金盛田科技园、七星浚、南京智鼎源（老山）创意园、南京博舟科技产业园、远锦科技园等项目 也正在紧锣密鼓地建设中。
5、娱乐休闲：国家级森林公园，绿水湾湿地公园等。
部分内容来自南京区街一号
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