重磅!国务院批复雄安新区规划,下一个投资风口在哪?

4月20日,中共中央国务院关于对《河北雄安新区规划纲要》进行了批复。雄安新区作为北京非首都功能疏解集中承载地,打造流动化、年轻化与创新创业人才的集聚区,与北京城市副中心形成北京新的两翼。

重磅!国务院批复雄安新区规划,下一个投资风口在哪?

16个特色小镇,与城市核心区共同组成都市圈

雄安新区的特色小镇将以产业为先导,并不是纯农业或旅游小镇,大部分为高科技小镇,并且这些产业与中期建设的200平方公里上的高新科技产业相辅相成,是对于雄安新区城市核心区的产业的延伸与补充。

下面我们来分析雄安新区特色小镇的具体位置:

容城北3个小镇:数字科技小镇、人工智能小镇、光电信息小镇

雄县北2个小镇:空间技术小镇、智慧物流小镇

雄县东部1个小镇:卫星应用小镇

雄县西部1个小镇:生物育种小镇

安新中部1个小镇:

康养小镇

安新西部4个小镇:科技金融小镇、文化创意游戏动漫小镇、园艺花卉小镇、数字文化小镇

安新南部和高阳龙化乡2个小镇:绿色金融小镇、生物科技小镇

任丘2个小镇:绿色生态小镇、节能环保小镇

重磅!国务院批复雄安新区规划,下一个投资风口在哪?

从上述区位资源看,着实为雄安新区发展特色小镇提供了广阔的试验田,亦为我国“大城市”通病的现象提供解决方案,一旦成功即可复制到上海、广州、深圳等地。可以说,雄安新区的特色小镇,给未来的特色小镇明确了发展方向。

三条主线把握特色小镇投资机会

1、区位首选核心城市周边小镇

在大城市化进程的带动下,特色小镇与大城市化进程是互补的,凭借地理特点做特色,承接中心城市功能疏解。比如,金山区枫泾镇围绕上海建设全球科技创新中心的城市定位和邻近“沪浙G60科创走廊”的区位优势,建成漕河泾开发区枫泾先进制造业基地,搭建科创、文创、农创、众创新平台。

重磅!国务院批复雄安新区规划,下一个投资风口在哪?

通过轨道交通将主城区与特色小镇紧密联系,特色小镇嫁接主城区的产业动能,为主城区空间结构扩容,而主城区则为特色小镇提供产业、技术支持。所以,雄安新区的地理优势,为后期建设特色小镇提供了先天优势。

2、生产类产业为主导的特色小镇

因我国旅游市场空间不断增长,最开始的特色小镇大多选择以文化旅游类入手,但文旅类小镇一般依靠“外部人员”实现现金流入,与生产类产业附带自产自销属性相比,发展具有一定的局限性。

于是更多的特色小镇走向生产类产业模式,以龙虾为特色的盱眙小镇为例,遵循“特色牵引、市场主导、产业支撑”为原则,经过几年探索,这里正在成为一个农旅高度融合、产业链丰富,带动周边村民奔小康的小镇。

重磅!国务院批复雄安新区规划,下一个投资风口在哪?

雄安新区虽然依托着白洋淀天然景区,但在选择小镇产业时,只有康养小镇、绿色生态小镇,与白洋淀景色有直接关系。其它14个小镇则完全是产业类特色小镇。所以我们说,雄安新区的特色小镇从规划伊始,就找准了生产型产业方向。

3、特色小镇需符合国家战略意图

从国家经济长远发展的角度,科技服务类小镇的发展,尤其是智能制造、生物医药、新能源、新材料、高等教育、科研、金融等产业为重点进行经营的小镇有着良好的前景。

重磅!国务院批复雄安新区规划,下一个投资风口在哪?

特色小镇的核心在于产业发展,通过自然聚集和合理引导形成具有竞争优势的产业集群,同时结合轨道交通便利、完备的资源配套、优惠的扶持政策、灵活的体制机制和宜居的生态环境,方能保持特色小镇的活力之源。


分享到:


相關文章: