這幾年人們只知道錢將來會貶值，隨著房價的上漲當初買房的錢已經連現在的一間廁所都買不起了，很多人都暗自慶幸自己早早買了房，壓對了寶，誰都沒想過房子也會有變成一堆爛水泥的那天。而如今情況變了，越來越多的人選擇租房也不買房，因為租房更便宜，不用背房貸壓力，自己手頭寬裕錢還能攢下來，連預言家馬雲也說未來房價如蔥，十年後人人都能買得起房，目前的情況在調控不斷加持下，房價也的確有所下降。這就讓人心裡犯了嘀咕，未來到底是買房還是持幣觀望？十年後是房子值錢還是現金值錢呢？
世上不存在什麼永恆，經濟市場也是如此。房住不炒的定位明確後，調控手段從未放鬆，房子越來越向居住屬性迴歸。從諸個找房數據研究中心公佈的2018年前十月的數據來看，全國商品房銷售額及銷售面積增速回落明顯，尤其是10月單月，全國樓市“銀十”成色不足，市場降溫趨勢明顯。而從近半年的開發商投資增速來看，正在持續放緩，房子難賣資金緊縮等現象都預示著未來房價回落的事實。
再來說人民幣。現在很多人都明顯感覺到現在的錢和以前比起來，沒那麼值錢了，九幾年貸款買房每月還貸300塊拿到現在來看簡直是九牛一毛。從目前世界大趨勢來看，11月初一度觸及6.98的高點，人民幣的確處於貶值階段，而隨著時間的推移，破7的概率可能會上升，按照過去十年通貨膨脹率7.5%左右算，今天100萬的購買力相當於十年前的45萬。而如今物價在上漲，五年後可能需要花更多的錢買房，錢的總數卻沒變，價值降沒降顯而易見。
那麼現在人們有點暈，錢也不值錢，房還在降價，到底留哪個值錢？經濟學專家說過一句話：不要留下房子，也不要指望現金能更值錢。現金會繼續貶值毋庸置疑，但房子與錢相比更具有可持續性，房子的落差感沒有那麼大，要知道房產市場降溫不代表房產從此一蹶不振，它不會一文不值，只是價值沒有現在那麼高了。所以也有專家說過，未來5-10年最穩定的投資品仍是房子，稍有跌落但對於總價值而言，不會差到哪裡去。
小編可以來給大家算筆賬，雖然房價增幅下降不可避免，但跑贏通貨膨脹概率問題不大。那麼存款收益呢？就拿目前比較安全的某款理財產品來說，收益3-4%，連通貨膨脹率都跑不過，就更別說跑贏房價增長率了。所以單拿房子和現金兩者來比較，還是買房划算，如果是大城市相對繁華的地段買房，即便是整體下行期這種好地段的房子也具有很強的抗壓性。
如今的房產形勢與以往大不相同，房子的經濟屬性正在逐漸弱化，房子終將回歸居住屬性，“賺錢不買房，一年又白忙”的理論站不住腳了。其實留錢還是買房最好的選擇，還是要根據個人的經濟狀況和承受能力，若手上有大量現金的人，還是可以考慮選擇地段好的優質房產，至少可以最低限度地保證自己不會虧損。不過也有一些人覺得買房是累贅，買房並不重要，手裡有錢自己瀟灑才是硬道理，網友們覺得呢？
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