国字号限价政策一出，全国沸腾，一部分购房者似乎看到了美好的下跌景象，而另外一批购房者看惯了市场的波谲云诡依然我行我素。
价格涨跌是观察楼市最直接的一个因素，但是实际情况下，房价的跌涨只是真实房地产市场中的一枚烟幕弹。
近些天，我也做一些调查，发现市面上并不缺客户，但是民众购房的意向却没有那么强烈了，保持观望态度的民众更多。现在还经常有人会问我“现在买房到底合适不合适”，这个问题意味着什么，担心买了房却下跌，不买的话偏偏还在上涨。
而有人建议“投资不要买，刚需可以买”，我想说这句话是极度不负责任的。
那些辛辛苦苦努力上进，几年的积蓄，再掏空全家六个口袋，用尽全家一辈子的力气，好不容易买了个郊区老破小，然后房价说跌就跌，岂不如生啖其肉？
太阳照常会升起，照的却是饮毛茹血。
历来涨涨跌跌未可知，房价常常不由人。上次我已经说到了，看不清局势的情况下，买就要买到抗跌的房子。
写文章前好做好准备，所以我提前百度了一下，总结就是这几大房子最抗跌：品牌开发商、学区房、好地段。
一、品牌开发商
图中椭圆处为品牌开发商聚集地
近两年来知名开发商纷纷入驻商丘，东南西北甚至于乡镇都不乏大开发商进驻的身影，恒大、建业、碧桂园、中梁、名门、绿地、红星、中南等等。当然，品牌开发商不仅仅是一种知名度，更多的是对房子的保障，其物业品质、房屋质量、园区景观等一系列关乎房价的方面都会优越于一般房子。
二、学区房
对于商丘的学区房，划分并不太明确，但是拥有坚持相对就近、免试入学的原则。严格执行免费免试就近入学政策，保障入学机会均等。而在商丘中小学校分布比较集中，买房时依然可以根据周边学校来断定其房子的保值保障。
三、好地段
好地段什么概念？交通配套一样都不能少，且地段的好坏与房子的抗跌性有着直接关系。从以往看，城市主干道交叉所在大多都是好地段，集学校、医院、商超、娱乐等便民配套，高端繁华又不失柴米油盐的生活。
综合一下，商丘几大区域：日月湖（未来商务核心区）、古城（旅游核心区）、城东（经济开发区）、城西（居住核心区）、道北（高铁发展区），你会发现商丘城市框架依然处于延伸拓展阶段，几大区域相互交错且共享其成熟配套。
目前，商丘“双湖”板块是比较热门的置业区域，也是商丘全市正在竭力发展的两大区域，其周边完善的配套、无处不在的学校、四通八达的交通都是其热门的证明。
双湖板块，只是简单举一个例子，每个区域都会有自己的规划发展，但是每个区域都会有其发展的核心，西区的南京路西段、民主路西段，城东的长江路东段、南京路东段、珠江路东段等等，如果想具体了解各区域发展的情况，可以持续关注我们网站，我们将一一盘点。
文章篇幅至此，近期购房考虑的问题已做简单表述。
其实，买房这个问题并不能只看眼下几年，更多的应该把眼光放到长远未来，思考楼市未来走势！
关乎于楼市长远走向，最终要看人口。而目前我国正处于城镇化的高速发展期，势必会导致人口、经济的城镇化聚集，最终人口聚集毕竟势不可挡，达成城镇化标准，楼市趋于优化的究极状态。
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