根据北京中原市场研究部的最新统计，10月，廊坊、张家口、石家庄经营性用地成交面积均出现下跌趋势，其中张家口成交19宗，成交面积80.74万㎡，环比下降30%，降幅明显。
从供应情况来看，廊坊、张家口、石家庄经营性用地供应面积环比均上涨，其中张家口供应41宗，供应面积192.04万㎡，环比上涨208%，涨幅明显。
截至10月底，今年廊坊经营性用地供应161宗，供应面积644万㎡，成交91宗，成交面积289万㎡;张家口经营性用地供应274宗，供应面积1520万㎡，成交214宗，成交面积1129万㎡;石家庄经营性用地供应394宗，供应面积2304万㎡，成交298宗，成交面积1595万㎡。
住宅用地
10月，廊坊、张家口、石家庄住宅用地成交面积环比9月均下跌，其中张家口成交10宗，成交面积34.52万㎡，环比下降62%，降幅明显。
从成交楼面价来看，10月石家庄住宅用地成交楼面价最高为3137元/㎡，环比下降34%;张家口成交楼面价为1205元/㎡，环比下降26%，廊坊成交楼面价为839元/㎡，环比下降59%，降幅最大。
统计显示，今年1-10月，廊坊住宅用地供应97宗，供应面积445.39万㎡，成交68宗，成交面积265.81万㎡;张家口住宅用地供应184宗，供应面积1139万㎡，成交134宗，成交面积770万㎡;石家庄住宅用地供应284宗，供应面积1831万㎡，成交214宗，成交面积1254万㎡。
石家庄9个区县住宅用地有成交，成交区县个数最多，其次为张家口，8个区县住宅用地有成交;石家庄的鹿泉区成交面积最大，为35.68万㎡;石家庄裕华区成交楼面价最高，为4673元/㎡。
商办用地
10月，廊坊、张家口、石家庄商办用地成交面积环比均上涨，其中石家庄成交10宗，成交面积27.9万㎡，环比上涨148%，涨幅最大。
从成交楼面价来看，10月廊坊商办用地成交楼面价最高，为921元/㎡;张家口成交楼面价为518元/㎡，环比下降68%，石家庄成交楼面价为302元/㎡，环比下降90%。
数据显示，2018年1-10月，廊坊商办用地供应64宗，供应面积198.18万㎡，成交23宗，成交面积23.52万㎡;张家口商办用地供应90宗，供应面积380万㎡，成交80宗，成交面积360万㎡;石家庄商办用地供应110宗，供应面积473万㎡，成交84宗，成交面积340万㎡;廊坊市溢价率最高，为13.7%。
01
廊坊
10月，廊坊经营性用地供应11宗，供应面积70.65万㎡，环比上涨188%，同比下降46%;成交12宗，成交面积12.95万㎡，环比下降9%，同比下降86%。
从成交楼面价来看，10月廊坊经营性用地成交楼面价为866元/㎡，环比下降58%，同比下降76%;成交金额为1.12亿元，环比下降61%，同比下降97%，溢价率为1.52%。
截至10月底，今年廊坊经营性用地供应161宗，供应面积644万㎡，同比去年同期下降47%，成交91宗，成交面积289万㎡，同比下降71%，成交楼面价为2841元/㎡，同比上涨36%。
住宅用地
数据显示，10月，廊坊住宅用地供应10宗，供应面积70万㎡，环比上涨279%，同比下降40%;住宅用地成交5宗，成交面积8.63万㎡，环比下降39%，同比下降89%。
从成交楼面价来看，10月廊坊住宅用地成交楼面价为839元/㎡，环比下降59%，同比下降78%。
2018年1-10月，廊坊住宅用地供应97宗，供应面积445万㎡，同比去年同期下降57%，成交68宗，成交面积266万㎡，同比下降69%，成交楼面价为2934元/㎡，同比上涨35%。
10月，住宅用地仅大城县成交5宗，成交面积8.63万㎡，其中大城县城区地块以3.7万㎡、3260万元夺得成交面积、成交金额双冠。从成交楼面价来看，5宗住宅用地成交楼面价均小于1000元/㎡，其中位于大城县的廊泊路西侧地块成交楼面价最高为993元/㎡。
商办用地
10月，廊坊商办用地供应1宗，供应面积0.16万㎡，环比下降97%，同比下降99%;成交7宗，成交面积4.32万㎡，同比下降59%。
从成交楼面价来看，10月廊坊商办用地成交楼面价为921元/㎡，同比下降52%;溢价率1.52%。
根据统计资料，今年1-10月，廊坊商办用地供应64宗，供应面积198万㎡，同比去年同期上涨25%，成交23宗，成交面积24万㎡，同比下降82%，成交楼面价为1784元/㎡，同比上涨16%。
其中，位于霸州市的办城内五街，建设东道北侧、106国道东侧地块夺得成交总价、成交面积、成交楼面价排行榜全料冠军
从成交区县来看，大城县有6宗、面积2.92万㎡商办用地成交，霸州市有1宗、面积1.4万㎡商办用地成交。
02
张家口
北京中原的统计数据表明，10月，张家口经营性用地供应41宗，供应面积192万㎡，环比上涨208%，同比上涨27%，成交19宗，成交面积81万㎡，环比下降30%，同比下降38%。
从成交楼面价来看，10月张家口经营性用地成交楼面价为812元/㎡，环比下降50%，同比上涨28%;成交金额为6.56亿元，环比下降65%，同比下降21%;溢价率0。截止到10月，2018年张家口地区已有7个月土地成交溢价率为0。
综合来看，2018年1-10月，张家口经营性用地供应274宗，供应面积1520万㎡，同比去年同期上涨30%，成交274宗，成交面积1129万㎡，同比上涨20%，成交楼面价为1278元/㎡，同比上涨28%。
住宅用地
10月，张家口住宅用地供应21宗，供应面积141万㎡，环比上涨230%，同比下降5%;成交10宗，成交面积34.52万㎡，环比下降62%，同比下降73%。
从成交区县来看，桥西区成交面积最大，成交2宗，成交面积8.6万㎡，占总成交面积的25%。
数据表明，2018年1-10月，张家口住宅用地供应184宗，供应面积1139万㎡，同比去年同期上涨9%，成交134宗，成交面积770万㎡，同比下降9%，成交楼面价为1570元/㎡，同比上涨54%。张家口住宅用地成交金额为121亿元，同比去年同期上涨51%。
10月张家口住宅用地成交楼面价为1205元/㎡，成交楼面价连续2个月下跌，环比下降26%，同比上涨89%。从成交区县来看，蔚县成交楼面价最高为3075元/㎡。
10月，张家口住宅用地成交金额为4.16亿元，环比下降72%，同比下降49%;自4月份，张家口住宅用地成效平均溢价率已连续7个月为0。从成交区域来看，张家口涿鹿县成交总金额最高，为1.1亿元。
位于蔚县的蔚县蔚州镇南樊庄村地块以3.29万㎡、1.01亿元的成交额，占据张家口住宅用地成交金额和成交楼面价排行榜双榜首;涿鹿镇涿武路北、合符大街西侧地块规划建面最高，为6.24万㎡。
商办用地
10月，张家口商办用地供应20宗，供应面积50.57万㎡，环比上涨159%，同比上涨1547%;成交9宗，成交面积46.22万㎡，环比上涨101%，同比上涨1123%。
从成交楼面价来看，10月张家口商办用地成交楼面价为519元/㎡，环比下降68%，同比上涨8%;成交金额为2.4亿元，环比下降36%，同比上涨1225%;截止到10月，张家口商办用地成交溢价率已连续9个月为0。
2018年1-10月，张家口商办用地供应90宗，供应面积380万㎡，同比去年同期上涨224%，成交80宗成交面积360万㎡，同比上涨264%，成交楼面价为574元/㎡，同比下降12%。
10月，张家口仅4个县商办用地有成交，其中崇礼区商办用地成交量最大，成交金额最高，成交19.2万㎡/1.66亿元，占张家口商办用地成交总量的42%。从成交楼面价来看，崇礼区的成交楼面价最高，为863元/㎡。
位于崇礼区的四台嘴乡太子城村地块夺得张家口商办用地成交金额和成交楼面价双冠;康保县的西一路西侧地块以17.53万㎡，夺得成交面积排行榜榜首。
03
石家庄
10月，石家庄经营性用地供应42宗供应面积199万㎡，环比上涨4%，同比上涨24%，成交31宗，成交面积147万㎡，环比、同比均下降13%。
从成交楼面价来看，石家庄经营性用地成交楼面价为2599元/㎡，环比下降44%，同比上涨175%;成交金额为40.75亿元，环比下降48%，同比上涨154%;溢价率10.59%。
截至今年10月底，石家庄经营性用地供应394宗，供应面积2304万㎡，同比去年同期上涨36%，成交298宗，成交面积1595万㎡，同比上涨3%，成交楼面价为2450元/㎡，同比上涨38%。
住宅用地
北京中原的数据显示，10月，石家庄住宅用地供应28宗，供应面积151万㎡，环比下降9%，同比上涨73%，成交21宗成交面积119万㎡，环比下降25%，同比上涨23%。
从成交楼面价来看，石家庄住宅用地成交楼面价为3137元/㎡，环比下降34%，同比上涨129%;成交金额为39.9亿元，环比下降47%，同比上涨200%;溢价率10.79%。
2018年1-10月，石家庄住宅用地供应284宗，供应面积1831万㎡，同比去年同期上涨39%，成交214宗，成交面积1254万㎡，同比上涨7%，成交楼面价为2864元/㎡，同比上涨37%。
10月，鹿泉区住宅用地成交面积最大，成交20.22万㎡，占石家庄总成交面积的30%。从成交楼面价来看，裕华区、新华区住宅用地成交楼面价超4000元/㎡，裕华区成交楼面价为4763元/㎡，新华区成交楼面价为4658元/㎡。
从溢价率来看，长安区的溢价率最高为16.39%，无极限、灵寿县、赞皇县、平山县溢价率为0。
位于新华区的联盟路以南、北新街以东地块以29.13万㎡、13.57亿元的成交额，位居成交金额与成交面积双榜首;位于裕华区的塔北路北、建设大街东、龙腾路南地块成交楼面价最高，为5479元/㎡。
商办用地
10月，石家庄商办用地供应14宗，供应面积47.35万㎡，环比上涨104%，同比下降35%，成交10宗，成交面积27.9万㎡，环比上涨148%，同比下降62%。
从成交楼面价来看，石家庄商办用地成交楼面价为302元/㎡，环比下降90%，同比下降20%;成交金额为0.84亿元，环比下降76%，同比下降69%;溢价率2.2%。
2018年1-10月，石家庄商办用地供应110宗，供应面积473 万㎡，同比去年同期上涨25%，成交84宗，成交面积340万㎡，同比下降11%，成交楼面价为925元/㎡，同比上涨19%。
其中，鹿泉区成交量最大，成交7宗，成交面积17.94万㎡，占比为64.3%，其次为深泽县;行唐县成交均价最高，为2308元/㎡;鹿泉区溢价率最高为2.89%。
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