雖然貸款額度緊張、利率上浮早已不是什麼新鮮話題，但2018年快結束了這種態勢依然不見緩解，甚至愈演愈烈。
自12月1號起，貸款行業將迎來一次巨震，越來越多的人將知道什麼叫“貸款難，難於上青天”！
>>12月1號起，低利率時代將告一段落，高利率時代由此開啟。
>>12月1日起，各大建委徵信系統被信聯替代，開啟信用時代。
>>12月1日起，銀監會，保監會合並；從此雙會合並，共同監管。
>>12月1日起，將逐一關閉信貸個別個人專項貸款。
>>12月1日起，大數據整合完畢，大數據面前你將“一絲不掛”……
>>12月1日起，中國金融大震盪！
1
徵信系統被信聯替代
開啟信用時代
中國人民銀行官網公示，央行已經受理了百行徵信有限公司（籌）的個人徵信業務申請，此前業界呼聲甚高的“信聯”落地更近一步。
“信聯”集結人民銀行的徵信記錄、大數據徵信、中國互聯網金融協會等幾大徵信企業，全方位整合徵信數據。
“信聯”的到來，意味每個人的行為記錄都將體現在徵信系統中，不良記錄將無處遁形，老賴們的末日不遠矣！
2
銀監會、保監會雙雙合併
共同監管
此舉在業內人士看來，雙方牽手打破了監管部門壁壘,對銀行、保險中的所有機構、業務和產品,由一個監管機構實現穿透式監管,有助於提高監管的廣度和深度,找到風險的源頭,有針對性地制定防控風險的措施,實現監管的全覆蓋。
監管力度如此之大，讓資質略差的人不禁抖三抖！
3
央行再上調公開利率市場
額度進一步吃緊
央行公開市場利率再現上調，自美聯儲加息以來，逆回購操作利率可謂全面上調。
之後一段時間貸款額度將會收緊，利息也會逐漸上浮，門檻大範圍提高，貸款難、貸款嚴、貸款不夠用將是必然。
2018年，業內發生了很多事情，美聯儲各種加息。融e聚分析指出，中國的貸款利率易升難降，急需貸款的最好趕快上車。
4
信貸收縮
某些個人專項貸款將被關閉
隨著美聯儲加息等一系列事件，包括中國央行在內的各國都將開始新一輪的信貸收縮。
對於銀行等金融機構來說，信用貸款風險很高。
一方面，企業在競爭中或面臨經營不善等問題，導致無法償還銀行債務。一旦不良資產率上升，甚至可能引發銀行信貸危機。
另一方面，經濟下行期，銀行開展信貸能力不足，需要根據實際情況進行調整信貸方案，保證自身機制健康運行。
2018年，金融行業的關鍵詞，無疑就是“監管”加“洗牌”。在一浪高於一浪的監管浪潮下，能屹立不倒的無疑是那些徵信良好的貸款者。未來，信用的價值將不斷凸顯，會成為你行走於社會的通行證。
銀監會將持續對各大銀行開展信貸審核抽查，各銀行政策不斷收緊，貸款用途開始專項限制，各種福利逐漸取消。
2018年金融信貸將處於監管風暴中心，銀行對客戶的要求會越來越嚴！貸款將會越來越難！以後不是問利息的時代，而是能不能貸的問題了！
5
人人買得起房，住得上房，可能嗎？
你每個月勒緊褲腰帶、精打細算，想著什麼時候能搬出出租屋，有一片自己的小天地，那些躺在銀行卡里的不僅是你的血汗錢，還是你未來的希望……
隨時關注房市動態，新聞說哪哪兒又被約談了，國內房價要保持穩定，要讓老百姓買得起房，住得上房……你滿心歡喜，希望政策來幫你穩住房價，讓你再攢攢買房錢，說不定哪天房價就跌了呢?
6
房價不漲，房貸利率漲
有句話不知當講不當講，就算房價沒上漲，除非你豪氣買房付全款，不然你可能又得多花錢了。有件事兒我還是得跟你說，首套房貸款平均利率已經升至5.5%以上了......
還在觀望的你，繼續加班攢房本吧，雖然你也知道的，工資和房價就像龜兔賽跑，工資是龜，房價是兔，不知道你哪天才能吃兔兔？
7
房貸利率上漲，買房就要多花錢
10月份的時候，在全國35個城市533家銀行中，有27家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比5.07%。19家主要銀行中首套房貸平均利率最低為基準1.100倍；銀行首套房貸利率最高為基準1.241倍；工、農、中、建國有四大行首套房貸平均利率已經達基準利率上浮16.4水平。
如果你覺得這個數據沒有那麼直觀的話，那麼你可以這麼認為，首套房貸利率從原來
基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.39%，如果你的房貸按100萬元貸款、25年期計算的話，那麼你每月的月供就從5787.8元增加到6075.4元。如此一來，相比“317”樓市新政前的利率85折優惠來說，你每月的月供直接增加了1202.7元！！！掙錢難！攢錢也難！！買房更難！！！
炒房的朋友們還能愉快的加槓桿嗎？
來自於@中國房地產商學院
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