《2018年財富報告》跟蹤了全球52個國家和各個地區內的富豪，深入分析了全球超級富豪人數的增長情況和投資狀況。
根據 Wealth-X 提供的數據，2017年超級富豪（資產淨值達5,000萬美元或以上的人士）數量在2017年大幅增長，增長率高達10%。目前，全球超級富豪總人數達到12.973萬人，總財產達26.4萬億美元。
今天，就讓我們一同洞察全球投資新風向，將焦點聚焦於各城市財富指數、各地區豪宅相對價值，以及全球最具潛力地區以及全球房地產投資熱點這四大主題。
全球國際豪宅表現
以2017年全球豪宅樓價為例，價格平均上升了2.1%，對比2016年升幅為1.4%。這反映了雖然去年政治局勢緊張，但並沒有削弱全球經濟增長。
在國際豪宅指數追蹤的100個市場中，去年三分之二的市場豪宅樓價維持不變或上升。11個市場的豪宅樓價錄得雙位數的增長。
而在排名榜中領先則為廣州市，該城市豪宅樓價按年上升27%，其他內地一線城市的樓價增幅放緩，但仍持續上升中。上海和北京的豪宅分別僅錄得超過9%和7%的升幅。
儘管樓市調控發行，但首爾（樓價上升13.2%）和香港（樓價上升7.3%）的豪宅持續表現強勁。香港的豪宅市場表現尤其特出，由2016年在排名榜的38位上升至2017年的17位。
由此可見，全球一線城市的豪宅價格並未受到政策及其它因素所影響。雖然，澳大拉西亞因降溫措施增長有所放緩，卻仍是全球表現最強勁的地區。該地區對豪宅的強烈需求狀況仍在持續，悉尼豪宅存量稀缺，排名依然領先於墨爾本。"
而相比起北美及澳大拉西亞等國家，亞洲所佔據的豪宅份額仍舊不容小覷。從2016年12月至2017年12月，年價格變化百分比更是高達4.4%
在這份全球100豪宅市場的報告數據中，可以看出中國城市佔了國際豪宅指數前20名中的四個位置。購買豪宅被超級富豪視作是一種儲存他們財富的方式，特別是一種作為未來對抗通脹的方法和其中一個主要的投資方式。
100萬美元可在全球20座主要城市中購得多少平方米豪宅？
摩納哥豪宅價格已連續第十一年為全球最高，一百萬美元在摩納哥僅能購買16平方米的豪宅。而香港和紐約佔第二和第三位，一百萬美元分別可購買22和25平方米的豪宅。上海和北京分別排第九位和第十一位。一百萬美元分別可購買54和66平方米豪宅。
展望未來，預計香港2018年豪宅平均樓價按年上升7-8%，增幅為全球第二，僅落後於第一位巴黎的9%年度增幅。 2017年末，高居指數榜榜首的是藝術品：一年之中價值飆升21%，表現格外搶眼。與此同時，部分市場的豪宅交易也表現活躍。在同時期內，悉尼豪宅價格增幅達11%，超越奢侈品價格增幅，而香港的增幅與之持平。
如今，藝術品在奢侈品投資指數中依舊錶現亮眼，而買家也需要將購得的藝術品安置在一個足夠豪華的展示空間內。因此，新購入的收藏品或藝術大師作品往往也伴隨著房產投資需求。
迴歸本質，投資豪宅最重要的則是"追求資本增值"；在所有地區的受訪者中，都表示如果以投資角度出發，選擇一線城市的豪宅項目是最為穩妥的方式。
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