唐朝天寶年間，有一個叫陳仲躬的金陵書生，家裡非常有錢。
陳仲躬非常好學，但學無所成，就帶了很多錢北漂到東都洛陽，在清化裡租了一處宅子居住。陳仲躬租的這所宅子院中有一口很大的井，經常淹死人。陳仲躬知道這件事情，認為自己孤身一人也沒有家眷，就沒在意。
陳仲躬在家中攻讀詩書兩耳不聞窗外事，一個月也未必走出房門。足不出戶。
陳仲躬鄰家有一個女孩， 約十幾歲的樣子，每天都來到院中井邊來打水。這天小女孩又來打水，站在井邊過了很常時間也不肯離去，然而不慎墜入井中淹死了。
井水很深，打撈了一宿才將屍體打撈上來。對女孩落井淹死， 陳仲躬覺得有些可疑。
他來到井邊探頭向下窺望，忽然看見水中浮現一個女子的容顏，端麗可愛，打扮的很時髦，水中女孩用眼睛看陳仲躬，凝視之際，用紅袖半掩臉面 向他脈脈含情地微笑。
妖媚妖冶，超出一般的女人。陳仲躬看得心動神迷，魂移魄惑，似乎都按捺不住了。
陳仲躬神魂恍惚，不能自持，許久這才緩過神來，驚歎道：“這就是有人落井淹死的原因了。”於是不再看井中的妖媚女子，轉身回到屋裡。
幾個月後，酷暑又遭逢大旱，但井水不減。但忽然有一天，井水突然乾涸了。
凌晨時分，陳仲躬聽見有人敲門，自稱“敬元穎求見”。他開門一看，竟是當日見到的井下 妖麗美女，身穿綠色衣服，妝扮服飾都是時下洛陽城最流行的。
陳仲躬請她進來，毫不客氣地問：“你為什麼要殺人？”
敬元穎回答說：“我不是元兇，這井下有一條毒龍！漢朝時絳侯周勃居住在這兒，就鑿了這口井。洛陽城中有五條毒龍，它只是其中的一條。因為這毒龍狡猾，和東皇太一神左右侍奉的神龍有交情，所以天神常被矇蔽，上天有時候徵召龍去服役，毒龍有這個關係，往往逃過去了。這毒龍狠毒無比，喜歡喝人血。
自漢朝以來，它已經吸食了三千七百多人的血！而且井裡的水 從來沒有乾涸的時候。 我是本朝初年墜井的，被毒龍脅迫驅使，讓我以媚態迷惑人，害死他們給毒龍吃血。其實我很辛苦，也是逼不得已。
昨天太一天神的使者下降，令天下所有的龍都去服役，毒龍這次沒辦法躲避了，只得昨夜子時離開，上天朝拜東皇太一神了。
現如今河南大旱，也是毒龍的罪過，被天神責罰，三四天才能回來。我看您是正人君子，沒有被我迷惑，一定可以幫我逃脫苦難。 現在井內已經沒有水啦。
如果你能誠心讓 工匠 下去淘渙乾淨 ，就可以讓我擺脫這條毒龍。如果這樣，我願終生侍奉公子。 只有你想不到沒有我做不到的。 ”
說罷，美女便不見了。
陳仲躬找來匠人，令一親信和匠人一起下井，囑咐說：“到井底後，見到特殊的物件就將它取上來。”
工匠下到井底後，沒有見到其它東西，只揀得一面古銅鏡，寬七寸七分。陳仲躬讓僕人將古銅鏡用水洗淨，放在匣子裡，焚香敬奉它。原來，這面銅鏡就是敬元穎啊！
當夜一更後， 敬元穎果然飄然而至，走到香燭前下拜，對陳仲躬說：
“謝謝恩公再生之德，救我於井下汙泥之中。我本是師曠所鑄的十二面銅鏡中的第七面，都是依照鑄造時的日月數來定大小尺寸的，我是七月七日午時鑄成的。
貞觀年間，我被許敬宗家的奴婢蘭苔失手掉落井中。 因為這井的水特別深，又有毒龍吐出的毒氣， 下到井底的人都被悶死，因此沒人將我撈取上來，就為毒龍所使役。
幸好遇見你這樣的正人君子，我才得以重見天日。然而，明天一早你必須搬離這所房子。”
陳仲躬說：“我已用錢將這 所宅院租賃下來了。現在馬上要搬出去住，我一時上哪籌措到足夠的租金呢？”
敬元穎說道：“這你就放心吧，你先收拾東西吧。”
說完就要拜別，敬元穎有些悽楚地說：“這一去，以後就再也不能見面了。”
陳仲躬再三挽留，又好奇地問：“你打扮得花枝招展妖冶豔麗的，是怎麼引誘那些女子和小孩呢？”
敬元穎說：“我變化多端，各投其所好，用盡千方百計來侍奉毒龍啊！” 說完，又不見了。
第二天早晨，忽然有一個房屋中介來叫門，領來一位房主來拜見陳仲躬，並請他立即搬家。一切都安排好了，就連搬家的雜役都在旁守候。還沒到中午，就搬來立德坊一處宅院，大小价錢跟清化裡那處宅院一樣。
領陳仲躬來的中介說：“房租已經交了，這是契約，統統齊備了。”交割完之後，陳仲躬就住了下來。
三天過後，陳仲躬原來住的清化裡那所宅院的水井無故地轟然崩塌，而且牽連到堂屋以及東廂房統統倒塌了。
從這以 後，陳仲躬賦詩、寫文章，屢屢揚名，並作了高官。不論有什麼重要的事情，都象當年搬家 一樣有人出來幫助。
陳仲躬從井中得到的這面古銅鏡，它的背面有二十八個字，都是蝌 蚪文。用現代文翻譯過來，大意是：“
維晉新公二年七月七日午時，於首陽山白龍潭鑄成此鏡。次鏡一千年後面世。”這二十八個字是環繞鏡子背面一圈寫的，一個字代表二十八宿的其中 一個天文列宿 ，按照方位排列著。左邊有太陽，右邊有月亮。青龍、白虎、朱雀、玄武也按照方位排列。在鏡鼻環處寫有四字：夷則之鏡。大意是：平坦均勻的鏡子。
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