對貸款申請人來說,貸款利率是影響其選擇的一個主要因素。那麼,哪些因素影響抵押貸款的利率,你知道嗎?
影響抵押貸款利率的因素有哪些
1.抵押物的資質。
我們都知道,貸款人如果有抵押物作抵押,申請到貸款的幾率就高,常見的如房抵貸、車抵貸等。
以房抵貸為例,要求一般是:(1)房齡不超過15年,(2)面積大於50平米。
如果房子位置足夠好,那房子的變現能力也強,貸款利率也會低一些。反之,如果抵押物變現能力差,利率就會高一些。
2.貸款人的資質
貸款人的資質好,利率就會低。舉個例子,公務員和工薪族同時申請貸款,公務員的貸款利率上浮10%,而工薪族的貸款利率可能就要上浮20%。從貸款機構風險控制的角度看,這也是必然的。
3.貸款人的徵信
有的貸款人,雖然有過一次兩次的不良徵信記錄也能申請到貸款,但並不以意味著徵信對貸款人申請貸款無其它影響。貸款人可能會因此被降低貸款額度、提高貸款利率。
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