贾汪区2018年土拍收官战今日打响，共出让3宗地块其中2宗商住用地(含定销房)及1宗以为慈善用地。2018-81号原铁路货场南侧地块(商住)及2018-82号东新路东侧地块一(医卫慈善)两宗地块底价成交，2018-86号中旺路南侧地块(商住 定销房)溢价265.04%，最终以17230万元成交，徐州市贾汪城市建设投 资有限公司将其收入囊中。
2018-81号原铁路货场南侧地块(商住)
2018-81号原铁路货场南侧地块，位于转型大道南侧、经十五路东侧，规划用途为商住用地，商业用地面积占总面积的15%，出让面积8448㎡，容积率1.2-2.4，建筑密度20%-28%，绿地率≥30%，徐州市贾汪城市建设投 资有限公司以底价1014万元摘得。
区位图
2018-81号原铁路货场南侧地块规划条件
2018-81号原铁路货场南侧地块用地范围
2018-86号中旺路南侧地块(商住 定销房)
2018-86号中旺路南侧地块，位于中旺路南侧，贾韩南路西侧，规划用途为商住用地，商业比例不超过10%，出让面积57532㎡，容积率1.5-2.5，建筑密度12%-20%，绿地率≥30%，挂牌起始价4315万元，经16轮报价后以17230万元成交，溢价率265.04%，徐州市贾汪城市建设投 资有限公司将其收入囊中。
该地块为定销商品房建设用地，用于贾汪区棚户区改造项目的征收安置，建成后由徐州市贾汪城市建设投 资有限公负责回购。①定销商品房综合平均回购价建议3800元/㎡，地下室成本按成本价3300元/㎡；②小区配套物管用房等由竞得人建设，无偿移交。
2018-86号中旺路南侧地块规划条件
2018-86号中旺路南侧地块用地范围
2018-82号东新路东侧地块一(医卫慈善)
2018-82号东新路东侧地块一，位于东新路东侧、府后路北侧，规划为医卫慈善用地，出让面积19842㎡，容积率0.8-1.2，建筑密度12%-20%，绿地率≥30%，底价1488万元成交，徐州市贾汪区妇幼保健院摘得。
2018-82号东新路东侧地块一区位图
閱讀更多 淮海都市圈 的文章
