高能区位+高配产品，这个楼盘燃爆今冬
壹
数年前，一部名为《穹顶之下》的雾霾纪录片，让许多人意识到生态环境恶化导致的恶果，开始对健康有了更高的诉求，于是健康地产的概念开始被人们广泛探讨。而健康地产，简单来说就是不仅为居民提供舒适的居住环境，也为居民提供优质的健康管家服务。
在温州，有这样一座“沙洲绿树，江海一色”的美丽岛屿——灵昆岛。作为浙江省唯一的滨海型旅游度假区，灵昆岛凭借便捷的交通条件和卓越的生态优势，近年来吸引了温州乃至世界的目光。而这样的优势，也让它成为了健康地产的天然宝地。除此之外，瓯江口汇集产业、交通、教育、文旅、医疗等全配套资源于一身，是当下温州规划最超前，发展潜力最大的区域，产业规划前端，目前已有40余家高端制造业争相进驻，产业集聚效应凸显，未来百万人口是区域腾飞的重大支撑；而围绕瓯江口，政府将机场、高铁、港口、高速、轻轨等优势交通资源毫不吝啬的全部聚集，五维一体交通资源优势无可比拟。此外，文旅资源已开始发力，近期开工的365汽车主题公园，未来每天都有车展，周边将蕴藏巨大的商机与人流。加之优势的教育资源、医疗资源、商业配套，这也难怪，如此强势的区位优势，怎能不备受青睐。
瓯江口目前在售项目极为稀缺，一旦开售必是千人哄抢，被誉为“温州神盘集中地”，而瓯江公元上城的面市时机恰到好处，顺利接棒，有望将瓯江口的投资热情再推高峰。
瓯江公元上城样板示范区开放
位于灵昆岛之上、瓯江口的瓯江公元上城，在“全龄健康”的基础上更打出了“国际住区”的概念，它是如何引领时代潮流的呢？近日，该项目样板示范区已开放，我们一探究竟。
瓯江公元上城样板示范区开放现场图
贰
开放当日，样板示范区人头攒动、熙熙攘攘。约1500余组客户将售楼处围得水泄不通，能受到如此的热捧，也说明温州对这样一座健康属性的国际品质项目，有着怎样的热情和期许。高人气的背后，楼盘本身的理念和品质亦可谓实力不俗，笔者在开放当日，也赶了趟热闹。
瓯江公元上城样板房实景图
瓯江公元上城将好房子划分了三个阶段：第一个阶段，有物业管理，有大花园的房子就是好房子；第二个阶段，硬件配置高的房子就是好房子；第三个阶段，不仅硬件配置好，而且软性的配套和服务也好，能够真正体现人性化，让客户体验到最大化的舒适感的房子才是好房子，笔者深表认同。
瓯江公元上城独特的全维健康园林，打造了“十大盛境”。包括约260米的风雨连廊，和一个约450㎡的碧波水景泳池。风雨连廊在住宅中运营实属罕见，但是对于小区业主未来的生活空间和便利，却大大加分，无论刮风下雨，业主都能有充足的室外活动空间。此外，泳池、夜光跑道、宠物欢聚天地、温馨亲子果园、四季植物课堂、亲亲阳光草坪等等，与楼盘倡导的全龄健康理念极度契合，好的园林景观不仅仅是用来观赏，更能参与其中，甚至对于不同年龄段都能做到优秀的组合，让所有人都能参与其中，互动、交流，不再是现实中冰冷的邻里，想想还真有些向往。
瓯江公元上城样板房实景图
瓯江公元上城对“全龄健康国际住区”的打造还不止于此。在与园林景观相呼应的14栋住宅内，一层将全部进行架空处理，总共16栋楼将会设置16大卫星泛会所，分为童趣空间（幼儿乐园、拓展乐园、4点半课堂、手工课堂）；优雅拾光（燃情舞蹈、闲情瑜伽、艺术花房、涤净空间）；运动觉醒（运动天地、室内球场、桌游俱乐部、会客厅）和长者怡情（静心茶室、劝学书舍、棋思妙想、禅意阁）。
不难看出，16大卫星泛会所，也是根据不同年龄、人群进行细分，有静有动、分门别类，设计科学而精细，并与十大盛境相互呼应，营造出了一个可以真正享受生活的乐活社区。市区中高端盘做架空层的不多，但在1万出头价位楼盘出现这个配置，开发商不惜投入可见一斑。
在这些景观和功能空间的打造之外，瓯江公元上城以“五优精装家”理念打造的精装样板间，也让不少客户竖起拇指。可以说，“全龄健康国际住区”的理念，瓯江公元上城将其演绎到了极致，而展厅里频频点头、VIP申领处争先恐后的客户，就是对其理念和品质的认可。
现场一位乐清过来的王女士参观完项目后：当即排队办理了VIP护照，喜笑颜开的说道：“这个楼盘真不错，方方面面都考虑到了。”而刚从海外回来的90后带着家人一起来的，兴奋的说道：“这个楼盘的理念很国际化，投资肯定有保障，未来给家人居住也很舒适。”
瓯江公元上城样板示范区开放现场图
叁
说到健康，人们就会想到生态。对于社区来说，完美的生态远不止是种几棵树那么简单，而是要根据不同习性安排乔木、灌木乃至草坪，将其与人造景观和设施进行搭配、呼应。从日常生活的每个细节出发，才能打造出真正符合生活规律和节奏的生态意境。
从整个样板示范区来看，瓯江公元上城显然考虑到了这一点。围绕着建筑，高低错落的植物搭配，既达到装饰空间的效果，也让整个示范区显得清新自然。这样一个精细化的项目，居住其中，无论是在园外散步休闲，还是在园里运动健身，想必都是十分舒适贴心的。
走出示范区，对面就是158亩的新月公园，园内水波荡漾、绿意葱葱、亭台楼阁、木栅石堆。而小区南面，瓯锦河景观带和十里樱花长廊，整个小区被两大优质生态资源环绕，健康名副其实。
“唯有健康最珍贵”。从全维健康园林理念，到样板间和示范区可感可触的建筑品质，瓯江公元上城，围绕“全龄健康国际住区”的理念，从景观营造、建筑设计、功能空间乃至户型规划上进行了全方位、多层次的深度演绎，在瓯江口，享受诗意般的健康生活，似乎已经触手可及。
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