大多數購房人買房需要使用銀行商業貸款，但是到了真正著急買房辦銀行商業貸款的時候，有的人卻發現自己因為有信用不良記錄而難以申請銀行商業貸款。那麼，哪些事情做了就會對信用產生不良影響呢?
1. 信用卡連續三次(或兩年內累計六次)逾期還款。
2. 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3. 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4. 貸款利率上調，仍按原金額支付月供，產生欠息逾期。
5. 睡眠信用卡，激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
6. 信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7. 為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
8. 欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
9. 水、電、燃氣費不按時交款。
10. 個人信用卡出現套現的行為。
11. 助學貸款拖欠不還款。
12. 手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
13. 被別人冒用身份證或身份證複印件產生信用卡欠費記錄。
那麼是不是一旦產生不良記錄就不可挽救了呢?非也!若是個人負面信用記錄進入了央行個人信用報告系統的話，則就需要分情況來想辦法，對症下藥才能有效消除影響：
1.如果是由於銀行的原因導致的個人負面信用記錄，可以跟銀行溝通，既可以由銀行向央行發佈相關指令予以修正，也可以持銀行的證明材料自己主動要求央行予以修正;
2.如果是由於第三方原因導致的不良信用記錄，如委託貸款而第三方沒有及時還款導致信用記錄不良，只要能提供相關的材料，並且由相關司法部門裁定責任在第三方的，可以憑藉法院的判決裁定書向央行申請修改不良信用記錄;
3.如果對信用記錄本身有異議，則可以持個人有效身份證件複印件，親自或書面授權委託他人在人民銀行徵信服務中心或當地人行支行填寫異議申請單提出申請，央行會進行調查取證，若發現錯誤，則會根據申請和調查結果修正信用記錄。
還有一種方式就是根據信用記錄的刷新覆蓋的制度來消除負面記錄及其影響，由於信用卡記錄基本只顯示最近二十四個月的記錄，以往的記錄是難以查詢，所以當出現了信用卡負面記錄時，千萬不要銷卡，即使銀行追討甚至催你銷卡都不要理會。只要在接下來的的兩年中按時還款，不再出現新的不良記錄的話，原有的負面信用記錄就會被覆蓋，重新形成良好的信用記錄，這樣就不會對信貸行為產生不良的影響。
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