隨著全國範圍內房地產市場降溫明顯，上市公司賣房想賣個好價錢越來越難，折價處理、無人競拍導致撤牌的案例越來越多。
房子降價200萬還是沒人買？
上海三毛在深圳聯合產權交易所公開掛牌轉讓位於深圳海王大廈住宅樓13B、13C室兩處房產，首次掛牌價格為1177.11萬元，較評估價格上浮20%。因房產交易市場不活躍，公司經相關內部決策程序後兩次下調掛牌價至評估價格980.93 萬元。
2019年1月14日公司接深圳聯合產權交易所函告，截至2019年1月3日，公司上述房產未能徵集到意向受讓方。公司決定終止深圳海王大廈住宅樓13B、13C室的房產的掛牌事宜，上述兩處房產現已撤牌。
上市公司揮淚大甩賣，釋放哪些信號？
臨近年底不少上市公司頻頻賣房，甚至降價、打折依然沒有賣出去的情況，到底是因為什麼？
“躺著賺錢”的時代已經結束
如今的房地產調控以地方調控負責為主，把握兩大原則，一個是房住不炒；一個是穩房價，防止房價破壞性上漲。在大趨勢下，房價已經穩定下來，而市場熱度不再，消費者更加理性，不再跟風熱買。過去躺著賺錢的時代已經過去了。
市場賣房難已是普遍現象
首先，最近樓市整體蕭條，不論是京滬廣深等一線城市，還是大部分二三線城市，相都已經逐漸進入調整期。從全國看，樓市成交已經連續3個月出現單月同比成交量下調。整體看，從市場大勢看，賣房難已經是普遍現象，而這些上市公司持有變現的物業又屬於相對市場接受度較低的二手房，入市的定價也不低，流標也就難免。
樓市量價齊跌，房企賣房變現
整個樓市處在一個相對低迷的態勢，尤其像深圳二手房在去年下半年，市場行情非常不好，受“731”政策影響，整個的成交量極度下滑，成交價格也在下滑，這類房產掛牌項目流拍在這個大通道里面，反映了市場的現實情況。
如今市場拋售力度相對大，但“接盤者”明顯不足，這從側面也說明了一點，即市場降溫情緒還是比較重，這個時候確實會帶來很多壓力，類似情緒會使得後續部分房價會繼續下跌。
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