金廊邊、一環畔、雙地鐵，三者任取其一，再輔以一家品牌房企作為信譽保證，都足以成為瀋陽任意一家樓盤熱銷的決定性因素。
保利大都會做到了三者齊備。
對這樣一個幾乎難以複製的稀缺項目，保利要為瀋陽帶來的，是“向世界大都會看齊的居住體驗”。
一環內、金廊畔，瀋陽版“陸家嘴”呼之欲出
瀋陽人都知道，這座城市最繁華最有國際範兒的地方，在25.3公里長的中軸線——金廊，特別是從北陵大街到青年南大街的主金廊，已然成為了一條都市商務走廊。這裡是瀋陽經濟區最重要的經濟帶，是未來服務於東北乃至東北亞的區域中樞，是體現城市活力和魅力、展現國家中心城市形象的窗口。
保利大都會，就在一環內，北陵大街畔的主金廊上。這個項目所在的區域還聚集了省政府、省政協、省軍區等省直機關，堪稱遼寧省的行政文化辦公中心區域。
如今，無論是一環內還是金廊兩側，可以供應的土地堪稱極為稀缺，2017年的土拍市場中，這兩個區域重合部分的地塊，其供應量更是幾乎為零。由此可見，兼具兩者屬性的保利·大都會，其產品的稀缺程度，完全是上了一個層次。
而越好的地段意味著能夠佔據越稀缺的城市資源，意味著能夠越大的升值空間。
皇姑區，這個傳統的瀋陽文教人居區域，有著瀋陽最早的人居歷史，保利·大都會所處的皇姑區南部，古渾河的河道曾在這裡蜿蜒，而瀋陽有跡可循的、最早的人居歷史，便是沿著古渾河萌發。如今，保利在這裡重拾瀋陽人居初心，而保利·大都會也成為了千年文脈的延續和傳承者。
綜合保利大都會的各種區位優勢，我們不難發現：如果用一線城市的對應區域來做個橫向比較，這裡就是瀋陽版的陸家嘴、瀋陽版的長安街，以及瀋陽版的天河中央商務區。
雙地鐵、5分鐘生活圈，“超標”級配套齊聚大都會
地鐵，永遠是一個地產項目所翹首以待的配套項目；而便捷的生活圈，以及學區房，則賦予項目實用和保值的雙重屬性。
保利大都會數者兼備，且有著雙地鐵的豪華配置。
請記住一個時間：5分鐘——或許，你可以把這裡叫做5分鐘步行生活圈。
地鐵2號線岐山路站、2號線與10號線的換乘站遼寧中醫站，步行，約5分鐘。
作為下一代教育保障的寧山路小學，出了園區，步行，同樣大約5分鐘。
與保利·大都會僅一街之隔的瀋陽天地，則為購物和消費，甚至是辦公，都提供了足夠充分的選擇。
身為商務人士打算出個遠門？如果快一點步子，到瀋陽北站北廣場的時間，也只需要約5分鐘。
有沒有步行距離超過5分鐘的生活圈成員？瀋陽傳統核心城區內最大的氧吧——北陵公園，步行約15分鐘。
北陵大街這條城市級別的主幹道，則帶來的是自駕的通暢。想環保出行？除了地鐵，方圓一公里內還有涵蓋20餘條公交線路的6個公交車站。謂其“配套超標”，絕非誇大其詞。
精裝修、人性化，“和者築善”持續進化
一句人所共知的話是：魔鬼在細節。於是在高端住宅領域——這個各品牌地產商各顯其能的戰場，保利大都會以120道精工工藝笑傲潮頭，不負“和者築善”之理念。
在保利大都會，僅是在住宅的玄關內外，便有著這樣多的小玄機：
拎著東西，掏鑰匙不方便，入戶門的室外掛鉤會讓人騰出手來；如果發現忘帶鑰匙，刷指紋就可以免去家人幫忙送來備用鑰匙的麻煩。
多功能玄關櫃裡藏了通氣口和拉直器，櫃子永遠是那麼幹爽，阻尼合頁的使用則最大程度阻斷關門噪音，可調式隔板鞋櫃便於您放置不同高度鞋靴，底部設置的換鞋凳為您解決了因穿鞋而搖搖欲晃的煩惱。出門時想最後整理下自己的妝容？沒關係，這裡有外套懸掛區，還有穿衣鏡……每一個細節都意味著生活的便捷和舒適。
戶型更是地產企業的核心競爭手段，所謂“南北通透”“戶型方正、沒有浪費面積”，在保利是最基本的要求。在中國北方這個對冬日陽光格外渴求的地方，保利更多地選擇了大面寬、短進深的戶型設計。
相比大進深而言，這會讓開發成本更高。但為了品質，保利願意做這樣的付出。
比如保利大都會138平方米三室兩廳兩衛的戶型中，3.55米的開間，讓業主即便在冬日也可以充分享受陽光，3.9米開間的客廳和3.1米的南向次臥室同樣可體驗到冬日暖陽的溫馨；2平方米的大型飄窗，在採光優良的同時，也大大提高著臥室的功能性和空間感，從而增添了強大的實用性。
從中，我們不難看出保利的企業文化——“用心做事，誠信做人”，同時推進專業化、人文化、市場化、國際化的發展策略，文化內涵提升建築的品質和商業價值，為這座城市締造美好的生活環境。
保利說 買房只是生活的開始
決定生活體驗和房子增值的要素，除了房子本身的過硬，更有物業的加持。讓我們看看，為了業主的美好生活，保利大都會的物業是怎樣做的。
在人員配置方面，瀋陽高端樓盤的行業標準是每350-500戶配備一名客服人員，每7000平方米配備一名保潔人員。但保利·大都會物業把這個門檻又抬了抬——每300戶配備一名客服人員，每6000平方米配備一名保潔人員，方便第一時間處理問題和投訴。
他們的願景是：所有事項的處理週期都比同行業快。
身處電商時代，保利大都會還在項目中設置了“熊貓倉”，除了統一接受快遞，更能提供便民服務和定製服務，比如，APP送貨上門。
在保利大都會，“和院通APP”，可以看做是連接優良生活體驗的一把鑰匙：PM2.5小區環境監測、服務中心便民服務終端、物業通知和生活提示等一系列服務都能在APP上找到解決方案。
舉個最簡單的例子：進入園區不用門卡，用手機便可刷開園區大門。
保利大都會服務的科技含量還不僅如此，水電房設施設備智能監測、智能園丁、雲監控、路燈自控等物聯網應用也將在未來加入其中，讓服務更聰明更智慧。
在剛剛過去的2017年，保利物業品牌價值高達48億元，承接的物業管理項目400餘個，綜合實力穩居全國前五。
買房不是終點，而是生活的開始，幸福的延續。
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