楼市在今年的尾声倒是好消息频频，在一系列“楼市松绑”，“银行贷款利率降息”事件后，近期，国税总局公布《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》，又给大家带来了好消息。
除了综合所得起征点提高至5000元，超额累进税率中的低档税率范围扩大之外，子女教育、继续教育、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、大病医疗支出6项专项附加扣除也是个税减税的"大招"。新个税法将于2019年1月1日起施行，今年10月1日最新起征点和税率开始执行。
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》可以说是一次大大的减负政策。对于购房者与租客无疑是一次利好。我们来看看具体有哪些福利？
购房者：对首套购房者购买普通住房来说，由于符合住房贷款利息抵扣细则，每个月定额扣除1000元！那么购房者每个月到手的收入能多一些，可以减轻房贷压力。
租客：住房租金的扣除标准中，主要城市的标准，从原来的1200元/月和1000元/月，分别提高到了1500元/月和1100元/月。那么所要交的税额将减少，到手收入会多一些。
楼市目前处于消退期，各地松绑政策频出，意味着房价不会爆跌。随着明年个税专项附加扣除正式实施，纳税人将进一步享受到减税的红利，也利于刺激消费。当然个税改革对房价影响并不会太大，个税减负虽然会导致大家总价预算提高，但更愿意为品质买单。
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