一线城市因为在全国经济等社会活动中处于重要地位并具有主导作用和辐射带动能力，往往引领着其他城市房价的涨跌。在现如今楼市走向不明的情况下，我们可以通过一线城市的楼市情况来看房价的发展方向。
在目前楼市新房与二手房量价走低的情况下，作为中国通往世界的南大门的枢纽城市广州，也同样面临了这样的情况。不过，与楼市的交易冷淡相比，广州的二手房租赁市场相当火热，可谓是冰火两重天。
根据广州中原研究发展部的监控，10月全市二手住宅成交量下跌了11.9%，而广州5区租赁宗数相比去年同期涨了5%-10%，部分楼盘涨得更高。租赁较活跃的还有广州越秀区的北京路和淘金路板块，9月开学季后，不少陪读家长已在学校附近租房，促使该板块租赁成交量和租金方面均有提升。部分房源相当简陋，仍能租出好价钱。加上房租季节性“波峰”到来，今年的房租价格可以说是上涨了不少。
对于现在很多奋斗在一线城市的年轻人来说，租房是现在的一种可选生活方式。毕竟，房价对于大部分人来说还是够高的，这也是广州租赁市场正在崛起的原因。
而房租市场的火热同时反映了广州在政策层面，坚持响应“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。目前租赁行业还存在多种问题，未来广州将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，这是政府关于未来房地产行业发展的主要方向和主导思路。
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