近日九房君從江西省國土資源交易中心瞭解到，位於柴桑區沿河北路以北，廬山北路以西21338㎡商業用地計劃出讓
，起始價為3137萬元，編號為：DGF2018001。本以為競爭會非常的激烈，不料無人報價，慘遭流拍！
競價結果
下面跟隨九房君一起來看一下編號為：DGF2018001的詳細情況
地塊編號：DGF2018001
出讓方式：掛牌
地塊名稱：城區商業用地
報價方式：按總價
地塊位置：沿河北路以北，廬山北路以西 審核方式 資格後審
地塊面積：21338平方米
競買保證金：1254萬元
土地用途：商業用地
起始價： 3137萬元
出讓年限：40年
加價幅度：10萬元
容積率(FAR)：FAR≤4.0
保證金到賬截止時間：2018-08-14 16:00
建築密度（D）：D≤43%
掛牌起始時間：2018-08-02 08:00
綠地率(GAR)：GAR≥15%
掛牌截止時間：2018-08-16 10:00
依法依規需要說明宗地的其他情況：
一、土地掛牌成交價僅為土地出讓金總價款，土地出讓金總價款中不含契稅等其它稅費。土地面積以實測為準。請將系統生成的競買保證金及交易服務費交納銀行帳戶開戶單位名稱變更為九江市柴桑區財政局。
二、競買條件∶ （一）競買申請人須有運營管理單體5萬平方米以上大型酒店(酒店面積以消防驗收證為準)。
（二）競買申請人須有國家旅遊局頒發的“星級酒店”證書至少5家以上。
（三）競買申請人須符合出讓須知中明確的其它資格條件。三、要求在該宗地上投資建設一家五星級酒店。具體要求∶ （一）新建酒店須具有不少於500間（套）客房、單個滿足不少於1500人開會的無柱會議廳。（二）新建酒店總建築面積的45%部分可用於出售或轉讓。（三）新建酒店自持整體經營的面積不少於5萬平方米。
（四）供地後，新建酒店須在30個月內開業。
此次土地流拍讓九房君非常的意外，因為些地塊周邊是一片成熟的居住區，擁有良好的居住環境等；地塊距離柴桑第二中學、藍天外語學校都相對較近，附近還有多家幼兒園，擁有優質的教育資源；交通也是非常的便捷，該地塊就在中華賢母園邊上，來往車流量大，人流動大，屬於柴桑區比較熱鬧的地區。不過此次土地流拍，後期或將重新出讓。
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