中年“閃崩”易小迪,漠視股價潘石屹!

​快一步生,慢一步……

海南炒房結束後,萬通六君子回到了北京分家散夥。馮侖繼續執掌萬通集團,王功權任副主席;而其他四位分別開始創業,潘石屹則和妻子張欣創立了SOHO中國;王啟富成為海帝木業董事長;,劉軍則在四川從事農業項目;易小迪起初分家之後,創立了一家百貨公司,但是運營兩年無奈關門了,這件事情給了易小迪很大啟發。

中年“閃崩”易小迪,漠視股價潘石屹!

對比其他幾位,易小迪在人生的路上確實坎坷許多。前幾天,他執掌的陽光100突然遭遇閃崩。盤中一度大跌79%,其後幾天雖然收復了少許失地。但目前股價仍處於低位水平。近期,剛寫了《從不關心股價的地產大佬潘石屹!》,對比潘石屹每年收收租金的怡然自得,陽光100的轉型確實來的沒那麼及時。

2018年是房企“去地產化”的大年,不少公司或從公司名字上,或從公司實質上進行了去地產化。據陽光100中國披露,2018年全年集團實現合同銷售額120.9億元人民幣(未經審核),對應合同銷售面積約94.7萬平米。翻閱2018年陽光100的中報,顯示公司絕大部分收入仍來源於住宅銷售。

自從2014年陽光100中國上市,公司已經從賣房向街區綜合體運營商轉變。做了這麼多年的地產項目,潘石屹、馮侖、易小迪他們對地產未來預期都是一致的。相比於易小迪,馮侖早些年已經從萬通的位置上退下來了,搞搞私募、弄弄自媒體,而潘石屹一樣攝攝影、演演講,對於他們來講入行30多年,現在是時候找找當年的興趣,享受生活才是他們這個年紀最要追求的東西。

中年“閃崩”易小迪,漠視股價潘石屹!

馮侖退休後,萬通2018年7月開始轉型。當時萬通擬現金方式收購星恆電源股份有限公司 78.284%股權。最後這筆收購也以失敗告終。但是翻閱萬通的股價,幾乎維持在相對高位的水平,目前萬通地產仍然有73億左右的市值。

沒有什麼生意是永久的,大概他們當中很多人早都看透了這個複雜的商業社會。在房地產最輝煌的這幾年,這批早年活躍在一線的開荒者多半開始退下來享受生活,他們早已經失去了角逐商場的雄心。

時間回到二十二年前,就在易小迪的百貨公司倒閉的第二年,經歷了重重困難的他突然覺得思想上有了一個質的飛躍。他當時就有一個覺悟,他認為任何事情都不能從外部找原因,除了問題之後不要抱怨,要從內部開始找原因。畢竟這個世界上什麼都有,只是自己不知道什麼是真正的商業機會,所以在目標和方向沒有確實的時候,任何風都是逆風。倘若內在價值觀成熟之後,那麼到處都是機會,那個時候就只是抓住哪個機會的問題。

中年“閃崩”易小迪,漠視股價潘石屹!

想通了所有的問題之後,1998年易小迪投資了北京現代城1號公寓樓,折騰了一圈重回地產圈。認定了這條路一干就是一輩子。

如今六個人只有易小迪同潘石屹還在堅守,或者說只有易小迪一人在堅守,如今的潘石屹已經馬放南山,每年靠著SOHO收點租金,對於股價的漠視導致SOHO的市淨率只有0.4。他曾經說過:“我就是把自己的房子看好,股價愛漲漲、愛跌跌!”

陽光100股價大跌後,易小迪對於股東的解釋是,市場錯估了公司的價值。且公司已經展開連續的回購,易小迪認為隨著時間的推移公司股價會回到正常水平。從1月17日之後陽光100的股東也開始在市場上連續增持分公司股票。目前易小迪以及一致行動人持有陽光100股票比例已經超過了65%。

中年“閃崩”易小迪,漠視股價潘石屹!

未來還很長,關於萬通六君子的故事還在,江湖也還在。對於信佛的易小迪來說,靠財富證明自己價值的時代早已成為歷史。

可能當年想明白失敗原因的時候,他早已想明白什麼才是自己的興趣和愛好,也許他比其他五個人悟道的更早。他曾經說過:“你的價值觀決定了你必然能達到的高度。無論做什麼,我們一定要做一個讓別人尊重的人,這是一個夢想,跟從事什麼職業沒有關係。”


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