今日要闻概览：
1.大连放宽落户限制
2.广州黄埔租赁新政：将商业用房按规定改造成租赁住房
3.官方回应南京住宅限售门槛降低：照旧执行
4.全球房价涨幅最高50个城市中中国占22席
5.2018年全国房价收入比升至8，为近20年第二高
6.再创新高！2018年卖地收入6.5万亿元，增长25%
7.中国恒大再发30亿美元债，为现有债务进行再融资
8.世茂股份20亿元公司债券上市 期限3年利率4.65%
政策：
1.大连放宽落户限制
23日，大连出台户籍新规，自2019年2月1日起取消综合积分中的计划生育扣减分指标，实行落户与计划生育完全脱钩；老人投靠子女落户办理居住证从五年降为两年。
2.广州黄埔租赁新政：将商业用房按规定改造成租赁住房
1月22日，广州市黄埔区发布了《广州市黄埔区广州开发区加快培育和发展住房租赁市场工作方案的通知》文件，文件内主要指出探索将商业用房等按规定改造成租赁住房。据文件披露，该次文件主要涵盖6大方面，包括商业用地改建租赁住房，增加租赁供应等一系列有利租赁住房的政策。
3.官方回应南京住宅限售门槛降低：照旧执行
南京地产圈流传出一则小道消息，称南京新购住房3年限售的时间点，将从之前的权证登记时间，提前到合同备案时间，相当于将限售的门槛降低了。不过，南京市房管部门表示，时间点的认定没有任何变化，仍照旧执行。
市场：
1.全球房价涨幅最高50个城市中中国占22席
胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团23日联合发布的《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》显示，2018年全球房价涨幅前50名城市，共来自17个国家，其中中国最多，有22个城市进入前50，比去年同期减少2个，其中北京、上海、广州和深圳均不在前50之列。排在第三位的是中国西安，2018年房价涨幅达14.6%，是中国房价涨幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中国城市，依次是海口、昆明和香港，涨幅分别为14.3%、14.2%和13.3%。
2.2018年全国房价收入比升至8，为近20年第二高
易居房地产研究院23日发布《2018年全国房价收入比报告》显示，2018年全国商品住宅成交均价8544元/平方米，同比增长12.2%。2018年全国城镇居民人均可支配收入39251元，比2017年名义增长7.8%。2018年全国商品住宅房价收入比为8，相比2017年的7.7小幅上升。从房价收入比的绝对水平看，处于偏高区间，为近20年来第二高位，仅次于2008年救市后2009年的楼市大繁荣时期。
3.再创新高！2018年卖地收入6.5万亿元，增长25%
1月23日，财政部举行新闻发布会，发布2018年财政收支情况。其中，2018年全国土地使用权出让收入达到6.5万亿元，同比增长25%。2018年全国土地出让收入相关支出接近7万亿元，同比增长34.2%。
房企
1.中国恒大再发30亿美元债，为现有债务进行再融资
1月23日早间，中国恒大公告称，增发30亿美元债，发行日期为1月25日。共分三笔，到期时间分别为2020年、2021年和2022年。
2.世茂股份20亿元公司债券上市 期限3年利率4.65%
上海世茂股份有限公司1月22日宣布，将公开发行2019年公司债券（第一期）在上交所上市。发债规模为20亿元，票面年利率为4.65%。
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