项目简介
名称:
海景嘉城
开发商:
皇家有限公司
性质:
永久产权，购买5年后可自由买卖，购房者国籍仍被保留
土地面积:
77320.04平方米
总单位:
643套（酒店海景房387套、洋房一居室公寓72套、洋房两居室公寓32套、洋房标准间公寓140套、独栋别墅9套、豪华别墅3套）
容积率：1.04
绿化率：45%
建筑密度：30%
位置:
圣基茨和尼维斯联邦首都巴斯特尔，坐拥300米私家海岸线
主户型:
酒店Studio1-2：100.05平方米
酒店Studio3-4：110.4平方米/117平方米
酒店Suite：155平方米
洋房A两居室: 129.32平方米
洋房B一居室：95.79平方米
洋房C Studio：81.89平方米
洋房C1 Studio：85.72平方米
洋房D Studio：83.02平方米
洋房E SStudio：81.43平方米
洋房E1 Studio：83.64平方米
独栋别墅：338.97平方米
豪华独栋别墅：547.02平方米
总价：
40.88万美金（约276万人民币）起
是否交付：
已经交付，精装修现房，带家具，拎包入住
圣基茨，全名圣基茨和尼维斯联邦，位于中美洲加勒比海东部，背风群岛北部，靠近美国加拿大东南部，由圣基茨岛和尼维斯两个岛组成，总面积267平方公里，人口5.5万人，首都巴斯特尔，官方语言为英语，气候为热带海洋性气候，年平均温度为26℃，年平均降水量1400㎜，全年温暖湿润。
政治
圣基茨和尼维斯是英联邦成员国，名义上的最高长官为英女皇伊丽莎白二世，并由女皇指派总督埃德蒙劳伦斯作为她在该国的代表，实际元首是由国会多数党领导人出任的总理一职，现任总理为提摩西哈里斯。
经济
圣基茨和尼维斯是一个人均收入较高的国家，2015年人均GDP世界排名第46位，其中旅游业是国民支柱产业和外汇收入的主要来源，该国货币为东加勒比元，与美元的固定汇率为：1美元兑换2.7东加勒比元，圣基茨也是著名的避税天堂，免除个人所得税，资本利得税，净资产税，赠与税和遗产税，不进行全球征税。
教育
圣基茨和尼维斯采用英联邦国家教育体系，对5-17岁学生实行12年义务教育，全国有30所国立学校，8所私立学校，5所教会学校和1所技术学校，7所大学，其中有4所世界名校，全部是医学类的，分别是：美洲医科大学，温莎大学医学院，国际大学和圣基茨医务护理国际大学。
旅游
圣基茨曾被《美国世界新闻报道》评为：No.1 加勒比蜜月旅游胜地，No.7 加勒比最佳观光胜地和全球最佳岛屿。
交通
直飞航班：
英国：英国航空公司（伦敦起飞）-每周2班-飞行8小时。
美国：美国航空公司（迈阿密起飞）-每天1班-飞行3小时；（纽约起飞）-每周2班-飞行4小时。
达美航空公司（亚特兰大起飞）-每周1班-飞行3.5小时。
全美航空公司（夏洛特起飞）-每周1班。
移民优势
1. 一步到位。
一次性获得公民身份，直接取得护照，成为英联邦国家公民，享受圣基茨和尼维斯公民的一切待遇。
2. 条件宽松。
对申请人无学历，英语，经商经验和资金来源证明要求，16周岁以下的子女可以一起申请，同时可以携带55岁以上的父母一起移民，申请文件简单。
3. 投资成本低。
40万美元只相当于国内二线城市的基本房价，投资无风险，如出租还可以获得较高的租金收益。
4. 快捷便利。
流程简单快捷，无需面试，整个流程大概需要3-6个月即可获得护照。
5. 避税天堂。
无个人所得税，资本利得税，净资产税，赠与税和遗产税，无全球征税。
6. 子女教育。
中国非常注重子女教育的问题，移民圣基茨可让子女享受国外教育，持有圣基茨护照的子女可免签证在英国读书，毕业后也可以在英国就业，无需申请工作签证，移民圣基茨后的一大优势，子女以外籍身份能免试进入中国一流大学就读，如清华、北大等。
7. 无“移民监”。
圣基茨无移民监，无居住要求，对于在国内或其它地方有产业的人士是非常理想的选择。
8. 双国籍。
圣基茨和尼维斯承认双重国籍，且和中国没有建交，公民入籍后政府不会向任何国家政府通报。
9. 自由出行。
圣基茨护照可享受全球156个国家免签和落地签待遇，包括全部欧盟国家，英联邦国家（如英国，爱尔兰，香港，新加坡）；台湾签证3年多次往返，每次逗留2个月；申请美国签证，可获得10年多次往返签证而不需面试。
10. 离岸金融。
属于英联邦国家的圣基茨和尼维斯，是全球知名的离岸金融中心，取得圣基茨公民身份后，不仅有利于财富管理，更能享受全球免征税，海外资产不收税的政策，特别适合需要财产规划的富裕阶层，随着CRS时代到来，更加体现出圣基茨护照的价值。
申请条件：年龄18岁以上，无犯罪记录即可申请。
移民流程
1.签订协议阶段。建立投资入籍申请委托代理关系，签订购房预订协议，签订律师协议，支付USD10,000“诚意金”并支付相关的律师费用，（此阶段需要时间3-5个工作日）。
2.文件处理阶段。购买申请表，全部申请文件完成经律师审核后递交移民局，支付背景调查费，交纳“诚意金”外的剩余房款（此阶段需要时间0.5-1.5个月，视客户填写资料的时间而定）。
3.背景调查阶段。政府启动对申请者背景调查并处理移民申请，期间可能会要求客户补充相关文件，（此阶段所需时间3-6个月，取决于圣基茨移民局的办事效率）。
4.获得护照阶段。获得政府原则性审批通过，支付政府申请费用，公民证费用，政府签发公民证书和护照，（此阶段所需时间取决于客户交纳投资款的时间）。
项目介绍
圣基茨皇家有限公司倾力打造的投资入籍房产项目“海景嘉城”，位于首都巴斯特尔，坐拥300米私家海岸线，户户海景，自然景观独特，交通便利，距离罗伯特.布拉德肖国际机场5公里，距离中央商务区3公里。周围人文气息浓厚，项目毗邻三所名校，分别是国际护理大学（International University of Nursing），医疗&健康科学学院(University of Medicine &Health Sciences)，罗斯兽医大学（Ross University School of Veterinary）,海景嘉城”建有200米商业街（临街14栋旺铺），完全能满足业主日常购物所需。
环境及户型
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