11月5日，根據北京市規劃和國土資源管理委員會官網披露，小米集團旗下廣州小米通訊技術有限公司和北京潤置商業運營管理有限公司聯合體（華潤置地持股100%）競得北京市昌平區沙河鎮北京昌平區沙河鎮一宗公建混合住宅用地。此舉一出，很快便引起了行業各界的注意。
其實，在土地交易市場，互聯網科技公司聯合房地產企業拿地早已不是新聞，包括騰訊、阿里、京東等在內的企業在全國各地都有不少土地房產資產。那麼，小米此次又為什麼會選擇在北京昌平區拿地呢？
《北京市昌平區2018年重大項目建設計劃》中提到，北京市昌平區沙河溼地公園、沙河高教園G-5公交場站、北京師範大學沙河校區、中央財經大學沙河校區二期、沙河高教園區市政基礎設施及配套服務設施、昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造和環境整治A地塊、B地塊、C地塊、安置房項目都被列入重點項目之中。
小米華潤之所以擇址於此，不僅是因為這裡自然和人文資源豐富，交通網絡四通八達，隨著大學校區和高教園區的建設和周邊環境的整治，沙河鎮及周邊地區未來將建設成為高新教育、環境優美、交通便捷的現代園區。小米互聯產業園的入駐也將與周邊企業形成移動互聯網企業協作配套的創新鏈條，提升整體運轉效率，促進移動互聯網產業作為新興產業的發展，並通過園區開發與運營帶動周邊相關產業成長以及區域科技創新力的提升。
資料顯示，小米華潤拿的這宗地位於昌平區沙河鎮，距離地鐵8號線和昌平線的換乘站朱辛莊站很近，用地面積約46848.301平方米，控制建築面積約137272平米，成交樓面地價為19356元/平米，商品住房銷售均價為54197 元/平方米左右。
巧的是，在地鐵朱辛莊附近還坐落有北京萬科在昌平區的項目——TBD·住總萬科天地。該項目位於地鐵8號線與昌平線雙地鐵交匯處，與朱辛莊地鐵站近乎零距離,此外還鏈接著北清路—七北路、京藏高速等，均價僅為41000/㎡。得天獨厚的地理區位，潛力雄厚的客群流量，以及難能可貴的價格優勢使得這裡也成為了炙手可熱的商業“寶地”。
小米與華潤在昌平拿地的舉動、萬科在昌平的產品項目，彷彿一切都在預示著北京昌平區的崛起，相信不遠的將來昌平這塊區域的發展將會更加美好，而在這裡生活的人們也會更加幸福！
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