11月5日，根据北京市规划和国土资源管理委员会官网披露，小米集团旗下广州小米通讯技术有限公司和北京润置商业运营管理有限公司联合体（华润置地持股100%）竞得北京市昌平区沙河镇北京昌平区沙河镇一宗公建混合住宅用地。此举一出，很快便引起了行业各界的注意。
其实，在土地交易市场，互联网科技公司联合房地产企业拿地早已不是新闻，包括腾讯、阿里、京东等在内的企业在全国各地都有不少土地房产资产。那么，小米此次又为什么会选择在北京昌平区拿地呢？
《北京市昌平区2018年重大项目建设计划》中提到，北京市昌平区沙河湿地公园、沙河高教园G-5公交场站、北京师范大学沙河校区、中央财经大学沙河校区二期、沙河高教园区市政基础设施及配套服务设施、昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治A地块、B地块、C地块、安置房项目都被列入重点项目之中。
小米华润之所以择址于此，不仅是因为这里自然和人文资源丰富，交通网络四通八达，随着大学校区和高教园区的建设和周边环境的整治，沙河镇及周边地区未来将建设成为高新教育、环境优美、交通便捷的现代园区。小米互联产业园的入驻也将与周边企业形成移动互联网企业协作配套的创新链条，提升整体运转效率，促进移动互联网产业作为新兴产业的发展，并通过园区开发与运营带动周边相关产业成长以及区域科技创新力的提升。
资料显示，小米华润拿的这宗地位于昌平区沙河镇，距离地铁8号线和昌平线的换乘站朱辛庄站很近，用地面积约46848.301平方米，控制建筑面积约137272平米，成交楼面地价为19356元/平米，商品住房销售均价为54197 元/平方米左右。
巧的是，在地铁朱辛庄附近还坐落有北京万科在昌平区的项目——TBD·住总万科天地。该项目位于地铁8号线与昌平线双地铁交汇处，与朱辛庄地铁站近乎零距离,此外还链接着北清路—七北路、京藏高速等，均价仅为41000/㎡。得天独厚的地理区位，潜力雄厚的客群流量，以及难能可贵的价格优势使得这里也成为了炙手可热的商业“宝地”。
小米与华润在昌平拿地的举动、万科在昌平的产品项目，仿佛一切都在预示着北京昌平区的崛起，相信不远的将来昌平这块区域的发展将会更加美好，而在这里生活的人们也会更加幸福！
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