商貸轉公積金
前段時間關注了一下房貸從商貸轉到公積金貸的相關信息，現在稍微整理一下自己總結的辦理商轉公需要的條件。
一、個人公積金需要的條件：
1. 公積金賬戶狀態正常，無欠繳；
2. 公積金開戶時間滿180天，且申請貸款之前六個月正常繳納了公積金；
3. 公積金賬戶餘額大於6倍的月繳額度。
二、商貸還款滿6個月（不同地區可能不一樣）及以上，且需要商貸公司同意。
三、辦理了不動產證（或者房產兩證）。
目前只能將商貸轉為純公積金貸，不能轉為公積金和商業組合貸，且不支持組合貸轉為公積金貸。
滿足以上條件可以去商貸銀行辦理轉公積金貸業務。
上述轉貸過程實際操作中肯定沒有那麼順利，以下是一些實際辦理過轉貸業務人的一些感受：
1、要確定公積金貸款額度，然後補齊差的那一部分（比如你公積金可以貸50萬，但你貸款本金還差70萬，那你必須先補齊20萬才能去辦理申請）；
2、要找房產評估機構重新評估房產還要重新簽約擔保，這些都是要額外花費；
3、銀行雖然不能拒絕跟你辦理，但是有可能會拖著你，所以也要做好心理準備。
房子是安居之所，是人生中的一件大事，而商貸轉公積金貸可以少很多利息，減輕不小壓力。上述總結肯定會有不足之處，還請有經驗的朋友指正出來，幫助大家能更順利完成商貸轉公積金貸的業務，以期少跑些冤枉路。
（土豪請忽略，暫無房的也可以先了解！！！）
點擊右上角關注，你將會收穫到更多有趣有料小資訊！
分享到:
閱讀更多 ArtemisFang 的文章
