上週
我們發佈了一篇有關房貸新政策的稿件
關心這個問題的市民實在是太多了
因為你一誇
8月23日晚，房市再出新規，首付比例大調整，四川大部分地區買二套房，最低首付款比例調整為50%，所有地區，暫停發放三套房的商業性貸款。此前，全省其他非限購地區，二套房最低首付款比例不低於40%
新規自8月24日開始執行
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具體的個人住房貸款最低首付款比例的執行標準如下：
一、首套房商貸
（一）四川省甘孜州、阿壩州涼山州（除西昌市）首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為25%；
（二）四川省其他地區首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付款比例為30%。
二、擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭
（一）成都市天府新區成都直管區、高新區南部園區最低首付款比例不低於70%，且貸款最長年限不超過25年；
（二）、成都市高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等11個區域，最低首付款比例不低於60%，且貸款最長年限不超過25年；
（三）四川省甘孜州、阿壩州、涼山州（除西昌市）最低首付款比例為40%；
（四）全省其他地區最低首付款比例為50%。
三、擁有2套及以上住房的居民家庭
（一）成都市高新區（西部園區、南部園區）、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區等12個區域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結清相應貸款）住房的家庭，暫停發放商業性個人住房貸款；
（二）全省其他地區，已擁有2套及以上且相應購房貸款未結清的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
說了一大堆是不是感覺有點蒙圈了
沒關係，沒關係
結合此次新政
多方打探
為您備上了眉山的商業性個人住房貸款房產房貸政策
眉山有變化
眉山有變化
眉山有變化
新房：
首套房：最低3成（調整前為3成）
二套房：最低5成（調整前為4成）
三套房：拒貸
說到這裡想必
不少人又有了首套房二套房三套房如何界定
通常情況下商業貸款是認貸，全國範圍內（這個真的有待考證），以家庭為單位：
1）名下沒有房產，買算首套；
2）名下有1套房產，已結清貸款，目前沒有明確說明，以銀行審核為準；
3）名下有1套房產，未結清，再買算二套；
4）名下有2套房，不管有沒有還清，再買都算三套，直接拒貸
總結：商業貸款執行“認貸不認房”，全國範圍內，以家庭為單位，只要你名下有房貸，沒有結清，都算二套；不管你名下有幾套，全部還清貸款都算首套！
看了商業貸款調整，是不是很多人也想了解一下公積金個人住房貸款的規定呢？小編再此一併滿足您，首先言明，此次首付比例調整，是針對的商業貸款，公積金貸款不變。具體怎樣個不變，看看下圖你就明白了：
眉山網記者 黃海波
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