城南“地王”純新盤
244套房源年後首開！1萬+元/㎡起！
華潤置地首進阜陽，上半年首開！
打造阜陽240m雙子地標！
總投21億，城南新區兩座地標性建築來了！
一、城南“地王”純新盤244套房源年後首開！10000+元/㎡起！
小編今天上午9:10來到樂富強名仕悅府售樓處，看到施工正在進展中，於是走進售樓部，向置業顧問了解項目最新動態。
（在建項目）
1、樂富強名仕悅府244套房源年後首開！
據置業顧問介紹：樂富強名仕悅府可能年後首開，首開樓棟暫定12#、15#、19#，共計244套房源，房源價格參考周邊房價，可能要1萬+元/㎡起。
（沙盤圖）
據小編了解，名仕悅府拿地價較高，在城南屬“地王”樓盤！2017年3月5日，樂富強地產以單價650萬元／畝，總價107029萬元摘得城南【2017】－56號地塊，地塊一樓面價3900元／m²，地塊二樓面價6500元／m²，溢價率30％。商業自持面積為1000平米，住宅自持面積71000平米。由此可見，小編認為它的價格也不會低。
（網絡圖）
小編還留意到在建樓盤進度，名仕悅府在2018年5月份拿地，至今已半年有餘，下圖展示的是其在建進度！
（在建圖）
2、50萬驗資，即可優惠5K
置業顧問向小編透露：如果看中名仕悅府房源，只需50萬驗資，就可以獲得VIP通道，享受立減5K的優惠，還有可能獲得選房優勢。小編還得知，主力戶型區間約143-206㎡，陽臺不算面積，內部設計南北通透。
（樣板間）
（164㎡戶型圖）
項目總佔地面積約165畝，總建築面積約34萬方。位於城南新區最成熟、最繁華的絕版地段 ，北側緊鄰萬達廣場，南側與阜陽市人民醫院、城南養老中心一路相隔，西側為六里小學、苗橋小學及擬建城市公園，東側為已建項目御景城和天築豪生大酒店，周邊已形成商業發達、醫療教育各項配套齊全的醇熟生活圈。
（區位圖）
小編站在售樓處門前，市人民醫院新區觸目可及，以後看病可真方便，但業主也擔心不乏吵鬧，環境略帶嘈雜。
現場圖
現場圖
二、華潤置地首進阜陽，上半年首開！打造阜陽240m雙子地標！
上午10:20小編來到華潤置地售樓部，瞭解華潤項目最新進展動態：
1、華潤置地首進阜陽，今年上半年首開！
據置業顧問介紹：華潤是首次入住阜陽，其項目包含寫字樓、商業、住宅為一體，今年上半年可能迎來首開！
現場圖
項目位於雙清灣南岸，項目南臨竹園路，北接潤河路，西邊是西清路，東為潁淮大道（阜王路），其在阜陽城南的核心區域。其位於以雙清灣為中心的核心位置，景觀資源較為豐富，同時也是阜陽居住品質卓越，房產價格高企的高端樓盤匯聚區域。
2、靠近43萬方雙清灣公園，地理優勢突出
項目一步之遙就是佔地43萬方的雙清灣公園，是城南新區的知名名片。此外，還有五道河、柳溝等河道。項目內部就有貫穿城南新區的西清河，中清河和保豐河。沿河的景觀公園，未來將是城南的主力景觀帶，項目南岸在建的阜陽植物園，佔地75.3公頃。是未來生活的天然氧吧和私家花園。
（區位圖）
現在雙清灣公園已經是全市民休閒活動最主要的場所。住在這裡，既可以有鍛鍊休養的地方，孩子也可以有嬉戲玩耍的地方。放鬆一下一天辛勞工作，生活也可以如此愜意。
3、打造240米雙子地標
華潤項目總佔地約44.3萬方，總建面約170餘萬方，其中地上建面約127萬方，住宅區總建面約121萬方。地上建面約6萬方的阜陽新聞大廈，地上建面約5萬方五星級酒店及地上建面3萬方萬象精品商業。
未來雙清灣公園正南面兩座240米高的城市標杆商務寫字樓，130米高的阜陽新聞大廈，100米高的五星級酒店。這四棟超高現代建築群將形成阜陽城南完美的城市天際線。
（雙子塔效果圖）
雙子地標作為阜陽目前規劃的高層建築，建成之後將成為阜城新地標，未來阜陽發展將提高一個新的高度！城南新區將成為阜陽下一個發展中心，成為未來阜陽對話世界的高端新名片。在城南，像以上高層建築未來還會規劃建設，這些高層項目建成後，將勾勒出城市南部一條新的“天際線”，也將成為阜城人民的一張名片。
三、城南在售備案房源，均價達9230元/㎡！
小編統計了一下今日城南備案房源，瞭解到目前備案均價達9230元/㎡！下圖是小編統計的最新數據。
上圖數據顯示：
1：城南新區在售房源共7個項目，分別是京師國府、新華學府莊園、置地雙清灣、麗豐凱旋門、紅星天璽灣、綠城明月雙清、碧桂園黃金時代，共有3種房源類型，高層、小高層、洋房，備案單價在8800-11000元/㎡之間。
2、城南新區在售房源均價達9230元/㎡，其中備案單價最高的是麗豐凱旋門的洋房，單價達10865元/㎡；備案單價最低的是紅星天璽灣，單價達8815元/㎡。
3、城南新區備案單價普遍偏高的原因在於：城南作為市政府重點規劃的新區，各項配套設施均在完善，後期發展潛力較大，是即將崛起的阜城市中心，故其房價居高不下，就連備案在阜城三區中也是最高！
四、總投21億，城南新區兩座地標性建築來了！
前段時間，在阜陽市公共資源交易網公佈了，阜陽市奧林匹克體育公園項目的施工招標公告，以及阜陽市廣播電視塔，設計項目（二次）招標公告。這意味著阜陽的兩大地標性建築，在不久後將進入正式的施工階段。
1、奧林匹克公園合同估價11億元！
奧林匹克體育公園的估算造價約為11億元！計劃工期約為920日，即不到三年的時間！
網絡圖
阜陽市奧林匹克體育公園項目，位於阜陽市城南新區，潤河路南側，保豐路北側，南京路東側，唐郢路西側。
網絡圖
總建築面積約214163㎡。其中，體育場建築面積69502㎡，地上5層；體育館建築面積48644㎡，地上4層；游泳館建築面積24975㎡，地上3層，地下1層；運動員賓館及地下車庫建築面積71042㎡，地上6層，地下1層。
網絡圖
阜陽市奧林匹克體育公園建成後，可以承接大型綜合性運動會，單項比賽和文藝演出等。屆時阜陽的知名度必會提升，阜陽人在家門口也可以聽演唱會、看比賽了！
2、阜陽廣播電視塔造價10億元！
阜陽的另一地標性建築，阜陽廣播電視塔投資約10億元，位於阜陽市潁淮大道東側，潤河路南側，主體建築採用單塔（原規劃圖書城位置）。
網絡圖
高度要求350米≤總高度≤400米（含建築構件），其功能定位是阜陽市區域的地標性建築，城南新區及阜陽市的城市形象和目的地，成為阜陽城市天際線的重要組成部分。
網絡圖
待阜陽廣播電視塔建成後，阜陽也可以登上自己的“東方明珠”，瞭望城市的遠景！咱們阜陽還將越來越好！
總結：目前城南發展已領先阜城三區，其發展速度之快之猛！未來城南新區將成為阜城核心板塊，城南發展指日可待！
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