宜家要在南京开购物中心，并且落户栖霞新港片区，几乎板上钉钉。
年初，宜家集团的购物中心品牌“荟聚中心”项目落户，被写进栖霞区2019年工作计划，对外曝光。
报告里明确提到“加快宜家荟聚购物中心项目落户”。
四舍五入，等于官宣了。
这个消息令江北的网友心碎一地：宜家中国区总裁都来江北考察过了，怎么说变就变了呢？
昨天，有网友进一步爆料：
宜家看中的，正是2018年5月网传的栖霞区新港片区，二桥公园附近的许家村地块。
土地性质拟定为商办混合，预计2019年三季度9月份出让。
最新消息是，此地块正在进行拆迁和文物勘测工作。
土地性质商办混合，占地面积16万多平方米。
所长立刻有了一个大胆的猜测：
南京这个荟聚中心，是不是要配写字楼？
江北新区 PK 栖霞新港
宜家要在南京开二店，而且是荟聚中心，这个消息2014年就在媒体圈流传。
宜家首先考虑了江北新区，浦口海峡工业园。
2017年6月，宜家购物中心集团中国区总裁丁晖一行专程考察了浦口，区里不少负责人接待并陪同考察。
宜家购物中心集团中国区总裁 丁晖
然而仅仅1年后，又传出宜家考虑落户二桥公园旁的消息。
2018年8月，规划局官网公示了新港片区的具体规划设计，疑似宜家地块是片区内为数不多、且面积最大的商办混合地块。
圆圈内红色板块为宜家疑似选址
所长对这两个疑似地块进行了简单的对比：
江北新区疑似地块
地点：海峡两岸科工园内，海峡大道与海桥路交叉处
占地：130.5亩（8.7万平方米）
性质：纯商业用地
交通：远期规划中的地铁15号线 科工园站
栖霞新港疑似地块
地点：新港大道以南，二桥高速以东，兴武路以北
占地：251亩（约16.73万平方米）
性质：商办混合用地
交通：施工中的地铁1号线北延 二桥公园站
无论地块面积、土地性质、地铁开通时间，新港片区显然更优于江北新区。
未来荟聚中心落成后，可以同时辐射江南江北。
既覆盖了江北、城北、六合、仙林、八卦洲，又能辐射扬州、镇江。
这对宜家日后向南京以东的城市发展，也大有益处。
上海西安长沙配创意办公公寓，还有宜家酒店
无锡、北京、武汉，国内最先开设荟聚中心并投入运营的三个城市。
国内最先开业的无锡荟聚
武汉已建成的宜家荟聚(一期)
目前，上海宜家荟聚中心已经开始施工，长沙项目预计2020年开业，西安项目2022年。
其中上海和长沙项目均规划了宜家风格的创意办公产品及公寓项目。
长沙荟聚效果图
据说，长沙项目甚至规划了酒店业态。
要知道全球也只有一家宜家酒店——IKEA Hotel，位于老家瑞典的阿姆霍特。
瑞典阿姆霍特小镇上的宜家酒店
不过这一消息并没有在荟聚官网上出现。
——The end——
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