安邦資管轉讓46.44億股中國建築股份予安邦人壽 安邦系持股不變
2月12日，中國建築股份有限公司發佈公告稱，收到安邦保險集團股份有限公司安邦集團《關於中國建築股份有限公司股份轉讓的通知函》。
觀點地產新媒體瞭解到，2月11日，安邦資管將“安邦資產-民生銀行-安邦資產-盛世精選3號集合資產管理產品”持有的2.79億股、“安邦資管-招商銀行-安邦資產-共贏3號集合資產管理產品”持有的2億股、“安邦資產-平安銀行-安邦資產-共贏2號集合資產管理產品(第六期)”持有的1.65億股，合計6.44億股公司股份，以大宗交易方式轉讓至安邦人壽的“安邦人壽保險股份有限公司-保守型投資組合”證券賬戶。
同日，安邦資管將“安邦資管-招商銀行-安邦資產-共贏3號集合資產管理產品”持有的40億股公司股份，以大宗交易方式轉讓至安邦人壽的“安邦人壽保險股份有限公司-保守型投資組合”證券賬戶。
本次股份轉讓前，安邦資管共持有中國建築股份60.53億股，佔該公司總股本的14.42%。
本次股份轉讓後，安邦人壽持有中國建築股份46.44億股，佔總股本的11.06%，安邦資管持有中國建築股份14.09億股，佔該公司總股本的3.36%，安邦人壽及安邦資管合計持股數量及比例與本次股份轉讓前安邦資管持股數量及比例保持一致。
萬達電影調整重組方案 將收購萬達影視95.77%股權
2月11日，萬達電影股份有限公司發佈公告稱，公司調整重組方案，公司擬向萬達影視傳媒有限公司20名股東發行股份購買其持有的萬達影視合計95.77%的股權。
觀點地產新媒體從公告中瞭解到，萬達電影此前擬向萬達影視21名股東發行股份購買其持有的萬達影視合計96.8262%的股權。由於青島西海岸文化產業投資有限公司未能獲得其主管國有資產監督管理部門核准其參與本次交易的意見，萬達電影擬對本次交易方案進行調整，青島西海岸文化產業投資及其持有的萬達影視1.0579%股權不再納入本次交易對方和標的資產範圍，萬達電影將發行股份購買萬達影視合計約95.77%的股權。
與此同時，青島西海岸文化產業投資所持標的公司股權部分對應的對價將予以剔除。公告中披露，根據遼寧眾華資產評估有限公司出具的資產評估報告，截至評估基準日（2018年7月31日），萬達影視100%股權的評估值為110億元。各方在參考該資產評估報告載明的萬達影視 100%股權評估值的基礎上，協商確定標的資產（萬達影視95.77%股權）交易價格為105.24億元。
發行數量方面，原向青島西海岸文化產業投資發行的股份數量同樣將予以剔除，公司向其他20名交易對方發行的股份數量不變。調整後，萬達電影將向20名交易對方發行的股份總數約為3.17億股。
交易完成後，萬達電影將直接持有萬達影視95.77%的股權。萬達電影總股本將增加至20.78億股。發行股份購買資產發行的股份佔其發行後總股本的15.25%。
中民投相關股份下挫 申請三隻債券暫停競價系統交易
2月12日，受中民投旗下項目遭凍結影響，中民投相關股份下挫。
其中，中民築友跌幅最大，收報0.082港元，跌29.31％，盤中低報0.079港元，為跌幅最大個股，總市值降至9.19億港元。
觀點地產新媒體瞭解到，2月1日起，中民投被上海金融法院列為被執行人。其中，由該公司持有的中民外灘約49億元人民幣股權，已被上海金融法院凍結；中民投持有中民嘉業約83.3億元股權同樣被上海金融法院凍結。
至於被凍結的原因，市場消息稱，可能是其1月29日到期的30億元債券未能如期進行償付。目前尚未確定中民投是否已經完成兌付，但已構成技術性違約。
反映到債券市場上，中民投的債券價格也在持續下跌。其中，“17中民G1”自1月22日異動以來十個交易日已累計下跌56.26％，2月11日盤中因單日連續下跌超過20％、30％並兩度停牌。
據悉，中民投已申請在上交所上市的“17中民G1”“18中民G1”“18中民G2”自今日起暫停競價系統交易，固定收益平臺正常交易。
另據Wind數據，中民投目前存續債券規模238.15億元，其中1年內到期的債券規模高達123.25億元，其餘將在2020年和2021年到期。
平安系42億元受讓華夏幸福5.69%股份完成過戶
華夏幸福基業股份有限公司發佈公告稱，2月11日，華夏控股、平安資管、王文學及平安人壽簽訂了《股份轉讓協議之補充協議》，約定華夏控股將《股份轉讓協議》項下的標的股份過戶至實際受讓方即平安人壽的股票賬戶。
據觀點地產新媒體獲悉，1月31日，華夏幸福發佈公告稱，控股股東華夏控股以每股24.597元的價格轉讓其持有的170,886,000股公司股份予平安資管，佔公司總股本的5.69%，股份轉讓價款共計約42億元。
根據此次的《補充協議》，各方一致同意，華夏幸福應當將《股份轉讓協議》項下的標的股份按照以下約定過戶至實際受讓方即平安人壽。
本次股份轉讓後，華夏控股的持股比例由41.30%變為35.61%，而平安人壽的持股比例則由19.52%變為25.21%，平安資管的持股比例依舊為0.04%。按此計算，平安系的持股比例達到25.25%。
值得一提的是，目前，華夏幸福的控股股東仍為華夏控股、實際控制人仍為王文學。
此外，本次交易前，華夏幸福已向平安資管承諾公司2018、2019、2020年度歸屬於上市公司股東的淨利潤分別不低於114.1億元、144.8億元、180億元，如上市公司前述任一會計年度實際淨利潤小於承諾淨利潤的95%，則華夏幸福應予補償。
融創擬再發行美元優先定息票據 定價尚未釐定
2月12日早間，融創中國控股有限公司公告稱，公司擬發行美元優先定息票據。票據的定價，包括本金總額、發售價及利率尚未釐定。
公告中稱，融創擬以附屬公司擔保人按優先償還的基準為票據提供擔保，並將附屬公司擔保人的股份作抵押。匯豐、摩根士丹利、中信銀行（國際）、興證國際、招銀國際、德意志銀行、國泰君安國際、工銀國際及野村已獲委任為有關擬發行票據的聯席全球協調人及聯席賬簿管理人。票據只會根據證券法S規例在美國境外提呈發售。
公告中進而指，票據的定價，包括本金總額、發售價及利率，將通過由聯席全球協調人及聯席賬簿管理人進行的入標定價程序釐定。在落實票據條款後，聯席全球協調人及聯席賬簿管理人、融創、附屬公司擔保人及附屬公司擔保人質押人將簽訂購買協議。據此，聯席全球協調人及聯席賬簿管理人將為票據的首次買方。
融創中國表示，發行票據所得款項淨額擬主要用於為集團現有債務再融資。
據觀點地產新媒體過往報道，融創於1月已發行本金總額為6億美元的票據，年利率8.375%，票據將於2021年1月15日到期。
除此之外，融創近來已接連在杭州、武漢、寧波等地購置土地。於1月，125.53億元獲得泛海北京泛海國際項目及上海董家渡項目地塊。
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