现在想要成功买上属于自己的一套房，简直是难上加难，尤其是一二线的城市更是如此，三四线城市的房价吧，也是被中介、炒饭客给炒高了。二手房现在也是越来越难卖的出去了，因为炒房客想将房子卖了，赚个好价钱，但是大家都知道这个二手房价也只是虚高，谁会真的去买，难不成当接盘侠？这不可能，与此同时业主又不肯降价，那就只能自己接着咯！
上面都是一些唠嗑话，现在说说正经的，刚需族想要买房，那肯定是要买新房，坚决不买二手房，除非...真的很便宜！为什么说一定要买新房，因为新房是有房价限价的，不会被哄抬吹高，再一个二手房听起来就不舒服，好不容易买个房，为什么要买二手的，新房不好吗？那么就让精明人来教你吧！精明人交首付有诀窍！牢记“这3个时间点”，帮你轻松省下5万元！
1、亲眼看到预售许可才交首付款
这个就是许可证就是指开发商有卖房的权利了，这也是房产局给颁发的，这个是顺序，咱们不能打乱，为什么呢？因为其实在现在的房地产的市场，就已经是被打乱的了，房子就算是没建成，也会是可以出售的，这就是预售，要是没有这个证就卖房，就相当于“空手套白狼”。这个对于购房者的风险是非常大的，要是人家开发商拿了钱，走人了，那怎么办，所以一定要看清开发商有这个证了，才放心的交首付款，不然就是白白送钱给开发商。
2、首付的钱要充足在给
有一部分人在付首付的时候会有2-3月的筹款期，这就是购房者筹不到全款，只能这样。打个比方：你首付要交30万，但你只丑到了5万，那么置业顾问就会问你你筹到的实际情况是怎样？然后说让你先交一部分，这样房子也会是你的，但是超过了的话，就是违约！那有人听说就会很开心啊！5万就可以先交首付了。但是要在这里提醒大家：首付款要是不齐的话，是不能签订购房合同的。所以当你25万一直筹不到，想要不买房了，那5万块钱是退不回的，因为只是属于购房者违约，所以只能白白的损失这5万元。
3、首付拖到最后一刻交
开发商建楼盘肯定是投入了很多的资金在里面的，所以在首付款的时候，肯定会想尽一切办法让你尽快交，不过给大家透露一个小秘密，那就是现在的楼市房价基本是稳定的，不会出现大幅度的上涨或者是下跌，那么购房的预期是稳定的，这钱放在自己的手上肯定是会占便宜的，就算是利息也有那么多了，所以才有欠钱的人迟迟拖着不还钱的现象！所以你也是，最好是将首付拖到最后在交，那你就是赚到了。
这三个精明人交首付有诀窍，大家都记住了吗？欢迎大家在下方的评论区积极讨论分享，如果你觉这篇文章对你很实用的话，请给小编点赞转发哟！
閱讀更多 保定特價房 的文章
