Mrs-Micky
房地產最重要的是什麼？
地段、地段、地段。
咱們國人更加熱衷於不動產的投資，但是不知道有沒有想過，房地產投資可以給你帶來什麼？
首先是租金，這個是最常見的一塊。按照題主的表述，一套200萬的房子，租金2000確實也屬無奈了。因為就算是在銀行存那種按月付息的定期，年化4.13%的利率，一個月都是6882元妥妥的。
再就是房屋增值的部分。其實這個才是國人熱衷房地產投資的根本。為什麼呢？那些一夜暴富的神話，要麼來源於股市神話，要麼就是拆遷的一夜崛起。有一套房，就保留了增值的希望。但是注意，也僅僅是希望。現在房地產行業野蠻增長的紅利期已經過去了，房價整體處於穩定期。饞饞君認為，在近一段時間內，房地產政策仍然是謹慎穩健的。
如果您的房屋地段優良，在當地屬於很有潛力的地段，同時你的手上沒有其他更優質的不動產資源了，建議保留。
如果您的房屋沒有什麼升值潛力（地段不佳），也不是改善型住房或者手上有更優質的其他不動產資源（注意分散投資，規避系統性風險），那麼還是建議出手，做一些穩健型理財或者定期存款（畢竟是大資金，還是做有保障的比較好一些）
饞饞說
朋友們好！這個問題許多朋友們關心！畢竟現在有很多朋友，不止一套房產…明確的講：不建議把房子賣了做理財！會有更好的方法…
首先，來看一下你現在的收益！200萬，每月2000，一年24000！年化收益率=24000年房租÷200萬總投資X%=1.2%
來看一下存銀行200萬！普通定期一年1.5%！大額存單2.2%左右！保本型投資理財在4~5%…明顯差距是巨大的…
但要綜合看問題，並不這麼簡單…
首先，綜合收益率並不低，只是有些是隱性的！目前房貸利率在5.5~%6%之間！簡單講，房價成本每年會上升5.5一6%！這是剛性的，那麼1.2%房租十5.5%的保守房價漲幅=將近7%！遠遠跑贏，低風險理財或存款…一旦賣掉房產，這部分隱性收益，就沒有了…
第二點，基本鎖定了財富！房產屬於固定資產，成本佔有很大部分，這一點與紙幣有本質區別！可以長期保存…長時間受益…特別適合對抗通脹…
第三，房租收益穩定，整體屬於社會發展不斷上漲！是可以預期的！而且水漲船高，可以避免大幅波動的風險…
綜合分析：200萬的房產，單純從房租的，年化收益率看，明顯偏低！但其綜合收益，卻可以達到6~8%，起到了鎖定財富，對抗通脹，穩定收租的作用！而理財產品，或銀行存款，是我們投資理財的好助手，但，賣掉房產，進行理財，似乎有待進一步，深入，更全面的審慎考慮…
理財迦
200萬的房子，地段是處於哪裡，總體來說，當前我國房價繼續上漲，從我國整體國民的收入視頻，是無法支撐住的。還有，200萬的房子，是否是真正具有市場套現的能力，如果無法套現或者是套現需要打折，那麼200萬就是一個數字來的。如果是在真正能套現的情況下，以銀行定期存款利息百分之三到四左右，那麼一年的利息收入就六到八萬，比起出租收入一年兩萬四，即使是銀行的存款收益，也是比出租收益高很多的。房子本身也是屬於固定資產，每年也是存在損耗折舊的，如果從當前出租收入，房子價格即使不下跌或者是繼續上升空間有限，同時不存在剛需的情況下，只是作為一種投資工具來的話，如果能套現選擇去投資銀行定期存款或者是國債，總體收益也是比出租好的
金融財經眼
我覺得如圖中，房產在一二線城市不賣為原則，賣為例外，賣主要基於個人經濟有壓力，城市發展動力不足，與同類別城市比較房價虛高。在三線及以下城市賣為原則，不賣為例外，從全世界大趨勢看，人口都是向大城市流動，中小城市長遠看留不住人，房價不下降就算不錯，很難保值，當然如果是省會首府，或者有獨特旅遊 交通 資源優勢地方也可考慮持有。
L飛4
這哪的房子啊，這麼低的租售比，長沙這邊9200/平的住改商寫字樓可以租72/平/月，50平可以租3500/月了，總價才50萬不到加裝修不超過60萬。就算是住宅50平都能租1000-1500/月
赤色SKY
200萬在支付寶理個4點幾的一到三月定期，一個月就能收入六到七千。不知道你的房子位置什麼的，有沒有升值潛力，單從出租看，肯定是不划算的。
汲書分享
是住房還是商業房產，如果是商業房產可以與管乎合作，在租金收入基礎上，另外還有至少五項收益，
臻千里
地段，租金和房價一定是對稱的，這條新聞是假的？
用戶66322876722
快賣了吧。現在買入股票。
午夜殺牛郎
房產不好說，要看城市和地段，一出租和出售的情況是不一樣的
