未來房價怎麼走，2019年中國房地產七大預測，第一條就不能接受！

眼看2018年即將進入尾聲了，目前我國房地產未來走勢也非常的不明朗。那邊房企收縮戰線去地產化，這邊房價依舊堅挺甚至有些城市依舊有所上漲。所以，到底2019年的中國房地產市場究竟會怎麼走呢?今天，我們就給大家分享一些可能性比較大的預測。
第一：貸款利率或繼續上調
在之前的一次金融峰會上，中國人民銀行金融研究所所長明確的表示，目前我國銀行利率一直都比較低，如果繼續保持這樣的長期低利率方式，對於銀行來來並不是一個好事情，很容易讓銀行獲取更大的收益進而做出冒險行為。因此，未來我國的銀行信貸政策或者說你的貸款利率可能會迎來繼續的上調，而且這個趨勢在今年以來的持續上調已經很明顯了。

第二：樓市調控還會更緊
雖然說在過去的樓市調控規律中，都會有著一緊一鬆的規律存在。但是按照目前樓市狀態與政府決心來看，未來樓市調控繼續加碼的可能性還是非常高的。畢竟，只有持續收緊才能給房地產長效機制的建立爭取時間。
第三：三四線城市房價下跌開始
隨著國家目前對於棚改去庫存的停滯，我國三四線城市基本都完成了最初的去庫存任務，並且部分城市可能還超額完成了。因此，隨著去年的三四線城市銷售熱潮的過去，樓市降溫已經開始到來，尤其是一些餘溫還在城市可能還會迎來限售的調控。因此，當這些城市開始大幅度降溫，炒房客的套利空間減少之後，將會帶來拋售與房價的下滑。

第四：租賃將成為未來房地產市場主流趨勢
在此之前如果你說本來自己是炒房的，結果最後變成房東可能還是個笑話。不過，根據我國目前對於租賃市場的大力支持態度，房價大幅上漲已經成為過去，那麼在這種情況下，要麼降價拋售，要麼開始出租，畢竟從目前來看，租房市場還是一片大好的。同時，如果你不想自己出租房屋，還可以將房屋交託給銀行託管。比如，已經在廣東開始實行的建設銀行一次性租賃方式。同時，目前那些還有著諸多問題的長租公寓，將會成為來租房市場的一種常態。
第五：一線城市房價很難下跌
與三四線城市的不同，房住不炒的調控基調雖然讓全國性房地產市場降溫。不過，因為一線城市的特殊性，即使是在降低商品房用地供應和加大租賃用地的措施下。一線城市不斷湧入的大量人口依舊是房價需求的一個堅挺因素。因此，一線城市房價最大的可能是將會繼續保持平穩。

第六：房屋中介機構即將消失
隨著全國性房地產遇冷，房企巨頭的轉向，還在運行著傳統模式的房企和中介機構，將會在未來房住不炒的調控基調下，逐漸消失。因為，他們的存在本身就是為炒房提供了一種便利。
第七：特色小鎮是個坑
曾經在2017年興起的特色小鎮項目，在誕生之初被很多人認為是一個房地產行業的風口。然而，到了今年再回首看來，曾經大張旗鼓的特色小鎮還存在著?一陣風過去，最終只是留下一地雞毛。
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