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買二手房需要繳納契稅、個稅、增值稅。契稅是必須要繳納的，如果買到房齡滿兩年（以房產證時間為準）的房屋，可以免去核稅總價5.6%的費用，如果買到滿五年且是業主名下唯一住房的，還能免去核稅總價1%的個稅。
對於購買二手房，想在稅費上節約的，可以選擇購買符合“滿五且唯一”的住房。即房屋房齡滿五年，且是業主名下唯一的住房。
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