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买二手房需要缴纳契税、个税、增值税。契税是必须要缴纳的，如果买到房龄满两年（以房产证时间为准）的房屋，可以免去核税总价5.6%的费用，如果买到满五年且是业主名下唯一住房的，还能免去核税总价1%的个税。
对于购买二手房，想在税费上节约的，可以选择购买符合“满五且唯一”的住房。即房屋房龄满五年，且是业主名下唯一的住房。
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