仲量联行《中国12强：全球格局下的中国城市》报告中指出，深圳的教育事业发展水平相较其它大城市来说处于低位，与人们日益增长的对优质教育服务的期待还有一定的差距。政府在持续高强度投入，补齐教育短板的同时，也大力鼓励社会力量加大投资参与教育办学。国际化学校作为深圳教育资源的补充，对于多元化人才的培养具有重要的意义，为市民提供更多优质、特色教育的选择。
有鉴于此，仲量联行始终关注深圳的教育市场发展，并成功助力爱文完成深圳爱文创新教育中心的选址，位于南山区讯美科技广场（以下简称“讯美”），为深圳教育行业带来一股新风。
讯美科技广场全景
作为一所创新型的学校，爱文世界学校（Avenues,以下简称“爱文”）致力于建立互动联通的全球教育体系，重点培养学生的全球素养和流利的第二语言。除了纽约和巴西圣保罗两个校区，爱文在中国、欧洲和美国积极拓展新校区的开发工作。深圳充满活力、蓬勃发展，城市创新的特质与爱文的精神高度契合，成为爱文正式进入中国的第一站。爱文深圳校区第一期预计于今年秋季正式开学。
独特出众，市场稀缺
· 爱文专注于高端教育领域，对物业的要求有别于一般商业机构。标的项目是市场上少有的独栋物业，私密性远高于普通办公楼，客户进行内部改造和装修时亦更为自主；
· 楼宇分为地上四层、地下两层，层高和进深均可满足设置放映室及其它展示设备的要求；
· 项目位置交通便利，商业配套成熟，与在建的爱文深圳校区亦相距不远；
· 开发商实力强大，项目景观宜人、视野开阔，物业管理服务质优
独栋物业图
跳脱框架，专业高效
仲量联行商业地产团队敏锐地捕捉到该物业的独特之处，并且跳出思维定式，引发新需求。仅三个月的时间，便成功帮助客户和业主达成交易，实现双赢。同时，仲量联行为爱文搭建了完善的租约结构，协助客户取得最优的商务条款及租约灵活性条款。
此后，仲量联行亦全程协调爱文的海外设计师团队与业主方工程部门的沟通，并翻译了大量的工程信息，让改造装修工作得以顺利开展，确保项目按时竣工。
“有别于以往的项目，由于物业结构的特殊性和客户设计师团队远在海外，我们几乎是7天24小时在线的。设计师随时提出问题，我们就去楼宇现场勘查，迅速给予反馈和配合。" ——负责本次选址工作的团队如此描述当时的日常工作状态
联动效应：印证品牌，加深信任
这次选址合作，始于爱文对仲量联行品牌的认可，其间仲量联行展示出来的专业精神和高度责任感，加深了爱文对仲量联行的信任。双方已就爱文世界深圳校区的项目开发与管理业务展开了新一轮的合作，这种联动效应，也是仲量联行一体化服务理念的体现。
爱文创新教育中心选址圆满完成，不仅对爱文意义重大，对业主而言，爱文的入驻将为园区带来价值的提升。爱文和业主方对仲量联行提供的优质服务均予以一致的肯定。
“仲量联行专业的态度和独到的眼光给我们留下了深刻的印象，感谢团队为这个项目所做的一切，我们期待未来能够展开持续的合作。”——爱文世界学校中国区总经理王梅
“感谢仲量联行为讯美科技广场引进市场少有且如此优质的国际品牌，相信爱文的进驻将扩大我们项目的影响力。”—— 深圳讯美科技有限公司副总经理李枫
閱讀更多 仲量聯行JLL 的文章
