為實現“平改坡”工程順利進行，要牢牢把握施工工藝的每個過程，保證安全第一、預防為主的方針。本文重點闡述在多雨季節進行平改坡工程施工應該注意事項以及採取的臨時措施。
08年奧運前後，北京市陸續開展了多層住宅平改坡綜合整治工程，通過有計劃、分期分批地平改坡綜合整治，使一片片舊房小區展現新姿，深受廣大住戶擁護。“平改坡”工程是指在平屋面上用鋼結構做屋架，用彩色樹脂瓦做屋面，改善老式頂層房屋的保溫隔熱和防水功能。“平改坡”工程能夠達到以下幾個目的：
首先，通過坡頂和原有平頂的雙層隔熱層及中間的通過老虎窗流通的大空間的空氣層能有效提高屋頂的保溫隔熱功效，解決頂層住戶 “冬冷夏熱”的問題。
其次，早期建造的多層住宅大都採用磚混結構、預製樓板的平屋頂，因結構沉降不均和屋面防水材料的使用年限等各種原因造成的雨水滲漏問題長期困擾著頂層住戶。平屋頂上加蓋坡屋頂，將有效加速雨水的排放，避免雨水的囤積，從根本上解決了屋頂雨水滲漏的問題。
最後，平改坡工程通過外立面的粉刷，使得原來陳舊、古板的外立面變得美觀起來，從而美化了城市環境。
但是如何在雨季的時候有效的實施“平改坡”工程，避免給居民的生活帶來不必要的麻煩，有必要在做平改坡施工過程中採取必要的防雨防雷措施。2007年5月北京東城區青年湖東里小區在進行“平改坡”改造過程中突下暴雨，由於舊的防水層被拆除，坡屋面瓦還沒有蓋好，雨水順勢而下，兩座樓內位於頂層的住戶家中都不同程度的進水，居民樓裡被水淹，家電棉被被泡，古玩字畫損壞等，給居民的財產帶來很多損失。
一、施工過程中注意防雷及採取的臨時措施
多雨的季節常常伴有雷電，首先，以前的老舊小區在防雷設施上較欠缺；其次，“平改坡”工程，搭設的腳手架、屋架均為金屬構件，而且都高出建築物，導致房屋接閃概率增加；再次，腳手架在搭設過程中可能跟居民的防護窗，空調架連接，小區行人很多。如果沒有可靠的臨時防雷措施，一旦接閃，發生事故的可能性增大，可能給居民和單位造成的難以估量的損失。
1、原有建築物有防雷裝置
原有建築物有些有防雷措施，有些沒有。對有防雷裝置的建築物，由於使用年限長，有些引下線斷開，沒有接入地下，應進行搖測，看是否接通，搖測數據是否滿足設計規範和施工圖要求。屋面做臨時避雷針與腳手架、屋面鋼屋架連接，腳手架與原避雷接地聯通。
2、原有建築物沒有防雷裝置或不完善
對於沒有防雷裝置或不完善的建築物，應增加臨時接地，把腳手架和一些高出屋面的金屬構件與接地聯通。對臨時接地要求沿建築物四周均勻佈置，不得少於2處。新增加的接地裝置宜採用角鋼、鋼管或圓鋼。圓鋼直徑不應小於10mm；扁鋼截面不應小於100mmz，其厚度不應小於4mm；角鋼厚度不應小於4mm：鋼管壁厚不應小於3.5mm。垂直接地體長度宜為2.5m。在土壤中的埋設深度不應小於0.5m。單根引下線接地電阻應小於30Ω。
二、屋面施工注意防漏雨及採取的臨時措施
在屋面施工過程中往往要剔掉女兒牆重新做屋面天溝，新做圈樑、臥梁、支墩等，均要破壞原防水系統。由於“平改坡”工程土建施工的工程量不大，為了節約經濟，都是植筋，綁紮鋼筋結束後統一澆築混凝土，這個期間時間長，可能就會遇見罕見的大雨，而原有的屋面防雨系統已被破壞。
1、剔掉女兒牆新做屋面天溝的臨時防雨措施
如果原結構為女兒牆（如圖1-1所示），剔掉女兒牆新做屋面天溝（如圖1-2所示），建築物四周的防水均被破壞，而且從剔除女兒牆到綁紮鋼筋、澆築混凝土需要的工期較長。在這個期間一旦遇見下雨的天氣，如果盲目施工沒有做防雨措施，用簡單的防水布蓋上不能達到防雨的效果，因為大多數屋面是中間高兩邊低，中間向兩邊找坡，雨水就順著牆縫漏到居民家中。我們採用的解決方案如下：沿外牆1.0米的位置處用紅機磚砌成一道臨時女兒牆，高度200 mm，靠近屋面裡側抹上水泥砂漿，粘貼SBS防水卷材。在原屋面排水找坡最低位置預留排水管道，與原雨水管接通，管道四周做上粘貼防水卷材。
2、多支點屋面施工的防雨措施
鋼屋架由鋼柱和鋼樑構成，鋼柱放在屋面的支墩上，支墩尺寸為240mmx400mm置於承重的縱橫牆上（如圖2-1所示）。在施工屋面支墩時，首先根據施工圖紙進行定位，剔除原屋面建築保溫材料，大小同支墩尺寸。再植筋，綁紮鋼筋，澆築混凝土。由於數量多，植筋、綁紮鋼筋和澆築混凝土不可能同時進行，而已被破壞的屋面暴露在外，沒有防雨措施。一旦下雨，簡單的用防雨布無法防雨，而且需要大量的小塊防雨布，不利於重複多次使用，造成浪費。有效做法就是剔出一個墩位坑就用SBS防水卷材把已破壞的防水位置補好。待澆築混凝土施工前，就去掉SBS防水卷材。此種方法，不僅施工簡單而且有效的防雨。
3、兩點支撐屋面施工的防雨措施
三角形鋼屋架支撐在兩端的圈樑上，兩端圈樑與原結構採用化學植筋連接。首先去除原建築保溫和防水，露出結構層，再按照圖紙要求化學植筋。綁紮圈樑鋼筋，支模，澆混凝土。為了不讓破壞的屋面長時間暴露在外，加快施工進度只是其中一方面，但不是有效的方法，有效的方法還是做好如下的臨時防雨措施：先放線定位圈樑或臥梁，在其兩側用紅機磚砌築120 mm磚牆，高度跟圈樑或臥梁高度一致。這段臨時磚牆既可以防雨也兼做混凝土梁的模板，取材方便，施工簡單，經濟。在做好磚牆上面蓋上防雨布，雨水不會倒灌進屋內，可以有效發揮防雨作用。在原屋面找坡最低處，我們預留好洩水孔，有效的排除多餘的積水。
結 論
“平改坡”工程是一項舊樓改造工程，對居民的生活不可避免的造成了一定程度的短時間影響，施工前應積極爭取居民的理解和支持，把好事辦好。在施工過程中遵循“安全第一、預防為主”的方針做好安全工作，把保證施工人員和居民的安全問題擺在第一位。在平改坡雨季施工時，要做好腳手架加固處理，保證腳手架上施工人員的安全。
在屋面施工時嚴格做好破壞屋面防水系統的防雨臨時措施準備，通過新加臨時女兒牆、用SBS防水卷材修補多支點墩位坑和臨時修建120 mm 矮磚牆等措施，做好屋面的防漏工作，保證工程順利進行。
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