1月恰逢春節期間，各類城市表現迥異，各地房企審時度勢，雖部分城市短期內需求旺盛，但不具備持續性，市場後勁不足，多個城市深陷拉鋸戰。
本月雖泉州整體樓市進入“冬歇期”，但供應量仍突破30萬方，表現突出；成交方面，整體環比下滑，個別城市因春節期間“返鄉置業”影響，如莆田成交量大幅上漲；價格方面，多數城市呈平穩狀態，僅個別城市呈現結構性波動。
福州
1月福州在市場趨冷及傳統淡季雙重因素疊加下，企業推盤意願不足，拿證速度明顯放緩，迴歸一般水平，成交方面表現量跌價升，成交量稍有回落，仍處於相對高位，受【融信雙杭城】等高價項目成交影響，均價回升至歷史第二高位。
1月閩侯仍相對低迷，成交主力為【新榕金江首府】，均價受其影響回調至中低位水平。
1月寧德商品房供應上漲，處於近兩年最高位，成交量下滑，市場整體呈現供過於求。
廈門
1月廈門供應量銳減，環比下跌超八成，成交量大幅下滑，呈供不應求態勢，成交價格結構性波動，有所回落。
漳州
1月漳州市區再迎多個新盤首批供應，成交量因年前積壓，集中性簽約，放量大幅攀升，成交主力仍集中在剛需項目，均價保持平穩。
1月漳州港表現較突出，在年末工程抵押房源的集中籤約的影響下大幅回升，同時，受到這批低價房源的影響，成交均價出現了明顯下滑。
泉州
1月泉州市區雖有不少新盤入市，但受限籤影響，未進入集中備案期，整體成交量下降明顯，而晉江開盤量驟減，市場主要處於去庫存狀態；成交均價方面，泉州市區在12月入市的高單價項目集中備案影響下，上漲明顯，
晉江和南安微跌。龍巖
1月龍巖供應量繼續保持高度集中，但成交量自2018年四季度以來出現了明顯的下滑，連續4個月成交量不足10萬方。
莆田
1月莆田供應量環比腰斬，受返鄉置業影響，成交量上漲至近一年第二高位。
數據說明
統計時間：2019年1月1日-2019年1月31日
統計範圍：福建省各地新房商品住宅（備案價）
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